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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicada en zona turística en el casco antiguo de Cuenca
- Amplia terraza exterior entre jardines con preciosas vistas a la Hoz del río Huécar
- Se incluye otro local que se utilizó de bar de copas y karaoke
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 265 m² | Negociable | 90,60 € /m²/año INCL 7,55 € /m²/mes INCL 24.009 € /año INCL 2.001 € /mes INCL |
Planta baja
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 265 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Espacio total disponible | 265 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Restaurante disponible para empezar la gestión del negocio inmediatamente, situado en el barrio del Castillo en plena zona turística en el casco antiguo de Cuenca. Dispone de tres alturas: En la planta baja tenemos la cocina, que dispone de un montacargas para servir la comida en el restaurante, los servicios y una preciosa terraza totalmente cubierta con una cristalera. En la primera planta encontramos un comedor, con vistas al casco antiguo, donde podemos observar las Casas Colgadas. Y en la segunda planta, una zona abuhardillada, que también se utiliza como salón comedor. Justo detrás en la calle La Paz, también se incluye otro local que se utilizó de bar de copas y karaoke. Posibilidad de utilizarlo como apoyo o complemento al restaurante. Actualmente tiene concedida por parte del ayuntamiento una amplia terraza exterior entre jardines, justo en frente del Local, con preciosas vistas a la Hoz del río Huécar (Casas Colgadas, puente San Pablo, el Parador, etc.).
- Almacén/trastero
- Baño privado
- Balcón
- Cocina
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Barrio del Castillo
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