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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial situado en la rambla de Pau Casals, en la localidad de Cubelles, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.912 m2 de superficie construida distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 166 m² | Uso | Local |
| Precio | 134.500 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 810,61 € |
| Tamaño | 166 m² |
| Precio | 134.500 € |
| Precio por m² | 810,61 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 166 m2 construidos, de los que 150 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Cubelles, en la provincia de Barcelona.
NOTAS DE VENTA
Local comercial en ubicación estratégica, situado en la Rambla Pau Casals de Cubelles, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. Se encuentra rodeado de comercios, oficinas y servicios, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con una superficie construida de 171,8 m2 y una superficie útil de 159,26 m2.
Anteriormente funcionaba como oficina bancaria, por lo que dispone de una infraestructura adecuada para continuar con este uso, aunque también se presta fácilmente a ser adaptado a otros tipos de actividad. La distribución incluye acceso directo desde la calle, una zona de atención al público, despacho, aseos y un espacio destinado a archivo.
La fachada, de 15 metros lineales, permite una excelente visibilidad y es ideal para escaparates. La planta del local tiene una morfología regular, lo que la hace especialmente útil para usos como oficinas, despachos profesionales, comercio minorista, centros médicos o academias. El estado de conservación es bueno, siendo necesaria únicamente la adecuación al nuevo proyecto.
El entorno urbano está consolidado, con predominancia de edificios residenciales de seis y siete plantas, lo que asegura una demanda constante de servicios. Además, la zona presenta una tasa de ocupación comercial superior al 90 %, con alta afluencia de público y tráfico continuo. Su localización facilita también el acceso en vehículo y su conexión con las principales vías de la ciudad.
Se trata de una opción interesante tanto para empresas como para inversores, con un alto potencial de rentabilidad.
Los impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no están incluidos en el precio de venta.
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Aseo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 14 | - | 94 |
Elaborado por
Rambla de Pau Casals
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