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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a pie de la carretera C-21.
- Alto tránsito diario.
- Zona consolidada con todos los servicios del día a día a mano.
- Buenas comunicaciones.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 120 m² | Negociable | 300,00 € /m²/año EXCL 25,00 € /m²/mes EXCL 36.000 € /año EXCL 3.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Traspaso de negocio de comida para llevar listo para empezar a funcionar. Este establecimiento, con años de experiencia sirviendo a la población de Cubelles, cuenta con una sólida base de clientes. Se trata de un negocio de comidas para llevar y asador de pollos completamente montado y listo para operar. Además, tiene salida de humos y la posibilidad de instalar una terraza exterior. Con 120 metros cuadrados útiles distribuidos en dos locales unidos y un sótano que incluye almacén, cámaras, baños y despachos, el espacio es amplio y funcional. Se encuentra en una excelente ubicación, dentro del conocido centro comercial La Pirámide, cerca de la carretera principal, la parada de autobuses y entre la estación de Cubelles y el centro del pueblo, lo que asegura gran visibilidad y fácil acceso para los clientes.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Listo para usar
- Licencia de actividad
- Traspaso de 110.000 €.
- Completamente equipado.
- Fantástica ubicación.
- Posibilidad de terraza exterior.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 120 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Espacio total disponible | 120 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El Centro comercial La Pirámide cuenta con una superficie construida de 878 m2 y ha sido construido en 1972. Es un edificio exento con una fachada en esquina ubicado a pie de la carretera C-21. Disfruta así de una óptima visibilidad para el tránsito peatonal y rodado.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Bardaji
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