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Las Conejeras - Esparragal Local en alquiler de 300 m² en Coslada, Madrid 28821
Aspectos destacados
- Situado dentro del núcleo urbano consolidado de Coslada.
- Conexión con las carreteras A-2, M-21 y M-40.
- Entorno próximo con servicios urbanos y referencias como el Ayuntamiento de Coslada.
- Acceso mediante Metro de Madrid, Cercanías Madrid y líneas de autobús interurbano.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 300 m² | Negociable | 88,00 € /m²/año EXCL 7,33 € /m²/mes EXCL 26.400 € /año EXCL 2.200 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: 56457568679 Traspaso de local comercial destinado a bar de copas situado en Coslada, Madrid. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 300 m2 y se encuentra en funcionamiento. Cuenta con acceso directo desde la calle y una terraza exterior. Está equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado, almacén o archivo, sistema de alarma y salida de humos. La cocina se encuentra equipada y el local dispone de tres aseos. La distribución actual permite el desarrollo de la actividad de hostelería y ocio, con espacios destinados a atención al público, cocina, almacén y servicios. El establecimiento se ubica en el municipio de Coslada, dentro del área metropolitana de Madrid, en un entorno urbano consolidado con presencia de actividad comercial, establecimientos de hostelería, servicios y zonas residenciales. En las proximidades se localizan áreas comerciales y ejes de actividad del municipio, así como distintos equipamientos públicos y servicios de uso cotidiano. Las comunicaciones son favorables mediante transporte privado a través de la autovía A-2 y la autopista M-21, con conexiones hacia la M-40, M-45 y M-50. El municipio dispone además de acceso a la red de transporte público mediante la línea 7 de Metro de Madrid, con estaciones en Coslada, y la red de Cercanías Madrid a través de las líneas C-2 y C-7. También cuenta con diversas líneas de autobús urbanas e interurbanas que comunican con Madrid y municipios del entorno.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Instalaciones de baño arrendadas
- Detector de humo
- Traspaso de bar de copas en funcionamiento.
- Traspaso 80.000 €.
- Acceso directo desde la calle. Terraza exterior.
- Cocina equipada. Calefacción y aire acondicionado.
- Almacén o archivo. Sistema de alarma.
- Salida de humos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 300 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Espacio total disponible | 300 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Centro comercial situado en el municipio de Coslada, provincia de Madrid. El inmueble se encuentra integrado en el tejido urbano del municipio, dentro de una de las principales vías de comunicación y actividad de la localidad. En el entorno próximo se localizan diversos equipamientos y servicios urbanos de Coslada. Entre los elementos de referencia del municipio se encuentran el Ayuntamiento de Coslada, la zona de Coslada Central y distintos espacios comerciales y de servicios distribuidos a lo largo de la Avenida de España y sus calles adyacentes. El área forma parte de una zona consolidada de carácter urbano. Las comunicaciones del entorno se apoyan en la Avenida de España y en la red viaria local que conecta con la M-21, la M-40 y la A-2. En transporte público, el municipio dispone de las estaciones de Coslada Central (Metro de Madrid y Cercanías Madrid) y de varias líneas de autobús interurbano que enlazan con Madrid y otros municipios del corredor del Henares. Estas conexiones permiten el acceso tanto mediante transporte público como por vehículo privado.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Zona de restauración
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Luz natural
- Baño privado
Locales cercanos
Elaborado por
Las Conejeras - Esparragal
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