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ASPECTOS DESTACADOS

Complejo de naves.
Buena comunicación por transporte privado.

En zona empresarial consolidada.
Grandes empresas en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Conjunto de naves industriales y con una superficie total de 2.037 m2 y distribuido en 2 planta sobre rasante. Por transporte privado tiene buena comunicación gracias a varias carreteras que enlazan los municipios de la zona.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	B
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Plantas	2
Subtipo de inmueble	Almacén	Año de construcción/renovación	1990 - 1999/2000 - 2009

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Plantas	2
Año de construcción/renovación	1990 - 1999/2000 - 2009

Acceso 24 horas
Patio

Portón

Entreplanta

Almacén/trastero

Iluminación
Agua
Alcantarillado
Calefacción

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	200 m²	Uso	Nave
Precio	250.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.250,45 €

Tamaño	200 m²
Precio	250.000 €
Precio por m²	1.250,45 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Nave de 200 m2 y distribuido en una planta baja de industrial de 135 m2 y una parte de oficinas en la primera planta de 65 m2.

NOTAS DE VENTA

Nave industrial de 200 m2 ubicada en Coslada, diseñada para ofrecer una operativa eficiente, segura y perfectamente distribuida gracias a la separación estratégica entre la zona industrial y el área administrativa. Se trata de una propiedad en excelente estado de conservación, con prestaciones completas tanto a nivel logístico como de seguridad.
La planta baja, con 135 m2, está destinada a producción, trabajo y almacenamiento. Su configuración diáfana permite una óptima organización del espacio y una gran versatilidad para distintos tipos de actividad. Además, dispone de dos baños completos que aportan comodidad al personal y facilitan el funcionamiento diario de la empresa.
En la primera planta se encuentran las oficinas ejecutivas, con una superficie de 65 m2.
Este espacio administrativo, de alto nivel, está distribuido en cuatro estancias funcionales que pueden utilizarse como despachos, salas de reuniones o áreas de gestión. Las oficinas destacan por su magnífico estado y por sus acabados de calidad, incluyendo calefacción y aire acondicionado, pavimento de tarima flotante y techos registrables, lo que garantiza un entorno profesional cómodo y moderno.
A nivel logístico, la nave asegura una operativa fluida gracias a sus dos accesos independientes: una puerta TIR para entrada y salida de mercancías y una puerta peatonal separada, ideal para el tránsito del personal y visitantes. En cuanto a seguridad, cuenta con un completo Sistema PCI (Protección Contra Incendios) instalado, además de rejas de seguridad en las ventanas.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La nave disfruta de excelentes comunicaciones con las principales arterias de la Comunidad de Madrid, como la A-2, M-50 y M-40. Esta conectividad facilita el acceso rápido al Corredor del Henares, a la capital y a múltiples puntos estratégicos de distribución.