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Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940 Inmueble de 82 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 260.000 €
Aspectos destacados
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la autovía A-2, y la autopista B-20, con buena conexión al transporte público.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial con locales al pie de la calle de 4.684 m², construido en 1966 y situado en Cornellà de Llobregat.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Local reformado y diáfano de 77 m², con dos grandes escaparates acristalados, aire acondicionado y persianas automáticas, ubicado en finca regia a escasos metros de La Rambla.
Notas de venta
Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y transitadas del centro histórico de Barcelona. Situado a menos de 50 metros de La Rambla y de la estatua de Colón, el local disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón del Barrio Gòtic, rodeado de comercios, restaurantes y una constante afluencia turística.
El espacio, recientemente reformado, cuenta con una superficie útil de 77 m² y una distribución totalmente diáfana que permite un aprovechamiento máximo de la superficie. Dispone de dos amplios escaparates acristalados que proporcionan una gran visibilidad desde la calle y una excelente exposición comercial. Está equipado con aire acondicionado y persianas automáticas, garantizando confort y seguridad.
El activo forma parte de una finca regia en buen estado de conservación, con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) superada. Genera actualmente una rentabilidad superior al 5%, con potencial para incrementarla en el futuro gracias a la demanda sostenida de locales comerciales en esta área de alto tránsito.
Los gastos anuales de IBI ascienden a 870 euros y los de comunidad a 884 euros. El precio de venta es de 260.000 euros.
El espacio, recientemente reformado, cuenta con una superficie útil de 77 m² y una distribución totalmente diáfana que permite un aprovechamiento máximo de la superficie. Dispone de dos amplios escaparates acristalados que proporcionan una gran visibilidad desde la calle y una excelente exposición comercial. Está equipado con aire acondicionado y persianas automáticas, garantizando confort y seguridad.
El activo forma parte de una finca regia en buen estado de conservación, con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) superada. Genera actualmente una rentabilidad superior al 5%, con potencial para incrementarla en el futuro gracias a la demanda sostenida de locales comerciales en esta área de alto tránsito.
Los gastos anuales de IBI ascienden a 870 euros y los de comunidad a 884 euros. El precio de venta es de 260.000 euros.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 82 m² | Local | 260.000 € (3.173,03 €/m²) | - |
-
| Tamaño |
| 82 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 260.000 € (3.173,03 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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| Tamaño | 82 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 260.000 € (3.173,03 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión |
| Descripción | |
| Local reformado y diáfano de 77 m², con dos grandes escaparates acristalados, aire acondicionado y persianas automáticas, ubicado en finca regia a escasos metros de La Rambla.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y transitadas del centro histórico de Barcelona. Situado a menos de 50 metros de La Rambla y de la estatua de Colón, el local disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón del Barrio Gòtic, rodeado de comercios, restaurantes y una constante afluencia turística.<br> <br> El espacio, recientemente reformado, cuenta con una superficie útil de 77 m² y una distribución totalmente diáfana que permite un aprovechamiento máximo de la superficie. Dispone de dos amplios escaparates acristalados que proporcionan una gran visibilidad desde la calle y una excelente exposición comercial. Está equipado con aire acondicionado y persianas automáticas, garantizando confort y seguridad.<br> <br> El activo forma parte de una finca regia en buen estado de conservación, con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) superada. Genera actualmente una rentabilidad superior al 5%, con potencial para incrementarla en el futuro gracias a la demanda sostenida de locales comerciales en esta área de alto tránsito.<br> <br> Los gastos anuales de IBI ascienden a 870 euros y los de comunidad a 884 euros. El precio de venta es de 260.000 euros.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Ascensor
- Transporte público
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 47 | - | 79 |
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Engel & Völkers
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"Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940"
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