Coria del Río, Sevilla 41100 Terreno de 0,02 ha en venta a 64.000 € - Comercial

Se presenta una oportunidad de inversión en Coria del Río, municipio con elevado crecimiento en el área metropolitana de Sevilla, por su ubicación estratégica, demanda residencial y buenas comunicaciones con la capital. Descripción del activo - Parcela: 153 m². - Edificabilidad aproximada: 342,21 m² techo. - Clasificación: Suelo urbano. - Uso principal: Residencial. - Uso compatible: Comercial. Potencial de desarrollo La edificabilidad permitida posibilita la promoción de un edificio residencial plurifamiliar, el desarrollo de una promoción de viviendas o un proyecto de uso mixto con locales comerciales en planta baja, optimizando el rendimiento urbanístico del suelo. Ubicación y entorno La parcela se ubica en una zona consolidada de Coria del Río con acceso a servicios, comercios y centros educativos, y con excelentes conexiones con Sevilla capital. La creciente demanda de vivienda en el municipio, impulsada por su proximidad a Sevilla y la calidad de vida que ofrece, convierte este emplazamiento en un enclave atractivo para nuevas promociones. Perfil de interés El activo resulta especialmente interesante para: - Promotores inmobiliarios orientados a vivienda plurifamiliar. - Desarrollos en régimen de venta o alquiler. - Proyectos de uso mixto residencial-comercial. - Inversores que buscan suelo urbano con elevada edificabilidad y potencial de revalorización. Este solar ofrece una relación entre superficie y edificabilidad favorable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios rentables en una de las localidades con mayor proyección del entorno sevillano.