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Coria del Río, Sevilla 41100 Local en alquiler de 1.000 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 1.000 m² | Negociable | 72,00 € /m²/año INCL 6,00 € /m²/mes INCL 71.998 € /año INCL 6.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.000 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Local disponible en alquiler ubicado en una de las principales vías de acceso de Coria del Río, una población en constante crecimiento y con una posición estratégica dentro del área metropolitana de Sevilla... El inmueble cuenta con unos 1.000 m2 construidos sobre una parcela de 1.600 m2, ofreciendo una combinación difícil de encontrar entre superficie comercial, capacidad logística y una amplia zona exterior destinada a aparcamiento privado. Su fachada, completamente visible desde la carretera, proporciona una excelente presencia corporativa y una gran oportunidad de rotulación comercial... El local dispone de una gran superficie diáfana que permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, de distribución o exposición, facilitando una implantación flexible en función de las necesidades del futuro operador. La amplitud de sus espacios interiores, junto con la altura de la nave y la ausencia de divisiones, la convierten en una opción especialmente interesante para supermercados, tiendas especializadas, concesionarios, gimnasios, centros de distribución o negocios que requieran una importante superficie operativa... El inmueble consta con acceso para mercancías y muelle de carga y descarga... La nave dispone igualmente de preinstalación de climatización y sistema de protección contra incendios... Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino
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Inerzia
Elaborado por
"Coria del Río, Sevilla 41100"
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