Córdoba, Córdoba 14007 Local 117 m² En venta 173.000 € (1.478,63 €/m²)

Se ofrece una oportunidad única para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en la zona de Cairo, Córdoba. La propiedad presenta una superficie total construida de 117 m² y una superficie útil de 116 m². Consta de dos locales unidos, aunque con diferentes referencias catastrales, lo que amplía las posibilidades de negocio o de reforma para convertirlos en dos lofts. El espacio se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades de uso. El local cuenta con orientación noroeste, que permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día, y dispone de un trastero incluido, idóneo como espacio de almacenamiento o área funcional complementaria a la actividad comercial. La ubicación es inmejorable: está rodeado por importantes centros comerciales que aseguran un flujo constante de clientes potenciales y dispone de buena conexión mediante transporte público, incluyendo líneas de autobús que facilitan el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Además, la proximidad a colegios incrementa el tráfico peatonal derivado del movimiento diario de estudiantes y familias residentes. Por su versatilidad y situación, el local constituye una inversión sólida y estratégica en el mercado actual.