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Córdoba, Córdoba 14002 Local en alquiler de 325 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 325 m² | Negociable | 184,62 € /m²/año INCL 15,38 € /m²/mes INCL 60.001 € /año INCL 5.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 325 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
El local está ubicado en una de las arterias comerciales más emblemáticas de Córdoba, a escasos metros de la Plaza de las Tendillas y próximo al Ayuntamiento, en una calle de gran valor estético rodeada de edificios señoriales con techos altos y locales espaciosos. La zona centro concentra oferta de ocio, comercio, restauración y centros culturales y docentes, consolidándose como un área de alto atractivo para un público de nivel medio-alto. Se trata de un inmueble con superficie construida de 325 m², distribuido en planta baja y entreplanta, con dos accesos independientes. Planta baja (300 m²): gran espacio diáfano, dos salas independientes, dos aseos y trastero. Entreplanta (25 m²): dos dependencias —una destinada a telecomunicaciones y otra con instalaciones de climatización— además de espacio adicional para usos diversos. El local ofrece amplitud, visibilidad y versatilidad, siendo idóneo para proyectos comerciales, de servicios o corporativos que requieran una ubicación estratégica en el centro histórico y financiero de Córdoba.
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Inmobiliaria Barin
Elaborado por
"Córdoba, Córdoba 14002"
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