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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 542 m² | Negociable | 55,35 € /m²/año INCL 4,61 € /m²/mes INCL 29.999 € /año INCL 2.500 € /mes INCL | |||
| - | 772 m² | Negociable | 59,07 € /m²/año INCL 4,92 € /m²/mes INCL 45.601 € /año INCL 3.800 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.314 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 1.314 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE ZARAGOZA! ***** Altura 4 metros - Doble fachada - 772 m² en una sola planta ***** Se ofrece en ALQUILER O VENTA un local comercial diáfano, amplio y muy versátil, situado en un enclave estratégico con máxima visibilidad y gran tránsito peatonal. ?? Superficies: *********** 752 m² útiles *********** 772 m² construidos ?? Características destacadas: - Local totalmente diáfano, ideal para cualquier tipo de actividad. - Altura libre de 4 metros, perfecta para retail, exposición, deporte, supermercado, oficinas abiertas o negocio de gran formato. - Doble orientación y doble acceso, con fachada a dos calles muy transitadas. - Fachada a C/ Compromiso de Caspe: 8 metros lineales. -Fachada a C/ Rodrigo Rebolledo: 8 metros lineales. ?? Ubicación inmejorable: Situado justo en la puerta del nuevo gimnasio ENJOY Los Silos, un polo de atracción masivo de usuarios durante todo el día. En Compromiso de Caspe, dispone de un paso de cebra justo enfrente, lo que aumenta la visibilidad y asegura un flujo continuo de peatones. Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público, con un tráfico peatonal y rodado excepcional. ?? Es un espacio único de 772 m² construidos, completamente en planta calle, una oportunidad escasísima en la zona. Un local extraordinario para marcas que buscan impacto, empresas que necesitan una gran superficie o inversores que quieran un activo comercial premium en una ubicación de alta demanda. ALQUILER MENSUAL + Gastos: 3.800€ VENTA: 750.000€ + impuestos ¿Quieres visitarlo o valorar el proyecto de ampliación? Estoy a tu disposición.
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RE/MAX y tú
Elaborado por
Compromiso de, 109
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