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77090 Collégien Flex 3.700 m² 57 % Alquilado En venta 4.995.000 € (1.350,00 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Localisation dynamique et stratégique
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Facilement accessible
RESUMEN EJECUTIVO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 4.995.000 € | Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Precio por m² | 1.350,00 € | Clase de edificio | B |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Parking | Sí |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Precio | 4.995.000 € |
| Precio por m² | 1.350,00 € |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Parking | Sí |
| Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Patio
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Persianas automáticas
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Personal de seguridad in situ
ACERCA COLLÉGIEN, SEM 77090
Ce bâtiment indépendant offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104. Le site est sécurisé, avec un système d'alarme et de vidéosurveillance en place, garantissant la protection des installations. Le contrôle d'accès est assuré par un interphone et des caméras, renforçant ainsi la sécurité du site. Un accès pour poids lourds est disponible, facilitant les opérations logistiques. Cette propriété offre un environnement sécurisé et fonctionnel, idéalement situé pour les entreprises recherchant une implantation stratégique avec des infrastructures modernes et une accessibilité optimale.
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Alquiler de almacén - 800 m² - Collègien (77090) Este local comercial cuenta con acceso para camiones y estacionamiento para vehículos ligeros. El sitio está completamente cerrado y seguro, con sistema de seguridad y alarma. También hay disponible una grúa aérea para facilitar la manipulación pesada.
Un almacén de 800 m² se ofrece en alquiler bajo un contrato de arrendamiento temporal, ubicado en un edificio independiente muy cerca de las autopistas A4 y A104. Este espacio industrial cuenta con dos puentes grúa (de 3,2 toneladas y 6,3 toneladas), ideal para operaciones de manipulación de cargas pesadas. La tarifa eléctrica es de tipo Amarillo (1.600 KVA), con un consumo optimizado para necesidades industriales. El sitio está completamente asegurado, con un sistema de alarma y videovigilancia, además de un control de acceso mediante interfono y cámara. También dispone de acceso para vehículos pesados, lo que facilita las operaciones logísticas. Se asignan plazas de aparcamiento privadas a este espacio. El edificio está en buen estado y ofrece una altura libre de 7,3 metros, lo que permite un uso flexible y optimizado del espacio. El almacén cuenta con aislamiento de panel sándwich de doble capa y un techo de chapa de acero multicapa, garantizando una buena eficiencia térmica y acústica. La capacidad de carga del suelo es de 5 toneladas por m², adecuada para las exigencias industriales. El acceso es a nivel del suelo, con entrada para vehículos pesados para las entregas. La calefacción se realiza mediante radiadores de infrarrojos, y la iluminación es cenital, proporcionando luz natural en las áreas de trabajo. Además, dispone de una instalación de RIA (Red de Incendios Armada) para la seguridad contra incendios. Existe la posibilidad de crear espacios de oficina, ofreciendo una flexibilidad adicional para adaptarse a sus necesidades de diseño. Este espacio industrial constituye una oferta ideal para empresas del sector industrial que buscan un lugar de calidad con equipamientos adaptados a sus requerimientos.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 800 m² | Nave | - | Inmediata |
| Pl. baja - 1 | 800 m² | Flex | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 800 m² |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. baja - 1
| Tamaño |
| 800 m² |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 800 m² |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Alquiler de almacén - 800 m² - Collègien (77090) Este local comercial cuenta con acceso para camiones y estacionamiento para vehículos ligeros. El sitio está completamente cerrado y seguro, con sistema de seguridad y alarma. También hay disponible una grúa aérea para facilitar la manipulación pesada.
Pl. baja - 1
| Tamaño | 800 m² |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Un almacén de 800 m² se ofrece en alquiler bajo un contrato de arrendamiento temporal, ubicado en un edificio independiente muy cerca de las autopistas A4 y A104. Este espacio industrial cuenta con dos puentes grúa (de 3,2 toneladas y 6,3 toneladas), ideal para operaciones de manipulación de cargas pesadas. La tarifa eléctrica es de tipo Amarillo (1.600 KVA), con un consumo optimizado para necesidades industriales. El sitio está completamente asegurado, con un sistema de alarma y videovigilancia, además de un control de acceso mediante interfono y cámara. También dispone de acceso para vehículos pesados, lo que facilita las operaciones logísticas. Se asignan plazas de aparcamiento privadas a este espacio. El edificio está en buen estado y ofrece una altura libre de 7,3 metros, lo que permite un uso flexible y optimizado del espacio. El almacén cuenta con aislamiento de panel sándwich de doble capa y un techo de chapa de acero multicapa, garantizando una buena eficiencia térmica y acústica. La capacidad de carga del suelo es de 5 toneladas por m², adecuada para las exigencias industriales. El acceso es a nivel del suelo, con entrada para vehículos pesados para las entregas. La calefacción se realiza mediante radiadores de infrarrojos, y la iluminación es cenital, proporcionando luz natural en las áreas de trabajo. Además, dispone de una instalación de RIA (Red de Incendios Armada) para la seguridad contra incendios. Existe la posibilidad de crear espacios de oficina, ofreciendo una flexibilidad adicional para adaptarse a sus necesidades de diseño. Este espacio industrial constituye una oferta ideal para empresas del sector industrial que buscan un lugar de calidad con equipamientos adaptados a sus requerimientos.
Elaborado por
"77090 Collégien"
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