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Bentalls Shopping Centre Colchester Rd Local 2.384 m² 94 % Alquilado En venta Heybridge CM9 4GD 557.496 € (233,81 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Brand New Unit
  • Rare Freehold Opportunity
  • Three Phase Power
  • Far Reaching Farmland Views
  • Available Now
  • EV Chargers
  • Allocated Parking
  • Excellent EPC Rating of "A"

RESUMEN EJECUTIVO

The property comprises a newly built end of terrace industrial/warehouse unit of steel portal frame construction with concrete mezzanine floor. The property benefits from 3 phase power, roller shutter access door, accessible WC, external loading areas and car parking. The development benefits from EV chargers and an on site cafe.

Please note the images provided are from the development but may not be of the specific unit.

LOCATION
Cosgrove Industrial Estate is situated to the southern boundary of the established Beckingham Business Park in Tolleshunt Major which is home to a diverse number of occupiers such as D W Clark, Wilkin & Sons and Boston Garage Equipment. The village of Tolleshunt Major is situated approximately 5 miles north east of Maldon and 8 miles east of the A12 at Witham which provides a direct route to the East Coast Ports and the M25.

ACCOMMODATION
2,591 sq. ft. (240.70 sq. m)

SERVICES
We understand the property is connected to mains water, drainage, and three phase electricity. We have not tested any of the services and all interested parties should rely upon their own enquiries with the relevant utility company in connection with the availability and capacity of all of those serving the property including IT and telecommunication links.

ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE [EPC]
The units have a very good EPC rating of "A".

PLANNING
Planning permission was granted at appeal for the "Erection of Business & General Industrial Units (Class E (g) (ii) and Class E (g) (iii) and B2.

LOCAL AUTHORITY
Maldon District Council
T.[use Contact Agent Button]

BUSINESS RATES
The units will be assessed upon completion of the works. Interested parties are advised to make their own enquires with Maldon District Council.

TERMS
The property is available to purchase on freehold terms. Further details are available upon request.

GUIDE PRICE
£489,700

VAT
We understand VAT will be applicable to the purchase price.

LEGAL COSTS
Each party to bear their own legal costs incurred in this transaction.

ANTI-MONEY LAUNDERING REGULATIONS
Anti-Money Laundering Regulations require Fenn Wright to formally verify a prospective purchaser's identify prior to the instruction of solicitors.

VIEWINGS STRICTLY BY APPOINTMENT ONLY

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Oficina/Local comercial
Tamaño del edificio
2.384 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1970
Precio
557.496 €
Precio por m²
233,81 €
Porcentaje alquilado
94 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
2 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,34
Tamaño del terreno
0,18 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Aire acondicionado

INQUILINOS PRINCIPALES

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • PRECIO DE ALQUILER/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • -
  • 682 m²
  • -
  • Jun. 2025

La historia de Asda es la de personas pioneras con ideas visionarias. Desde sus inicios como la primera tienda de descuentos del Reino Unido, ofrecer a sus clientes la mejor relación calidad-precio ha sido su fuerza motriz. Construyeron su negocio escuchando a su diversa gama de clientes y ofreciéndoles lo que necesitaban. Están en su mejor momento cuando mantienen las cosas simples. Desde la caja hasta la sala de juntas, sus colegas son los héroes y siempre han hecho que Asda sea especial. Cada uno de ellos da forma al carácter de esta empresa.

  • -
  • 65 m²
  • -
  • Dic. 2038

Cafetería tradicional local que se especializa en desayunos, que abrió sus puertas en 2019 en Heybridge, Maldon.

  • -
  • 52 m²
  • -
  • Jul. 2031

Clarendon House es un consultorio de animales pequeños con sede en Galleywood, Chelmsford, con una segunda sucursal ubicada en Heybridge, Maldon. Ambos centros están acreditados por la RCVS, lo que significa que el Royal College of Veterinary Surgeons nos inspecciona periódicamente. Tienen varios cirujanos veterinarios, todos con diferentes puntos fuertes e intereses, que trabajan en ambos sitios para garantizar que sus clientes y sus mascotas reciban una atención excelente. En Clarendon House tienen el compromiso de invertir continuamente tanto en sus cirugías y equipos como en la capacitación y la educación superior de su personal. También son un centro de formación aprobado para enfermeras veterinarias. En 2011, Clarendon House se unió a CVS (UK) Ltd, un grupo veterinario establecido en Inglaterra, Escocia, Gales, Irlanda y Holanda. Esta asociación les permite ofrecer un servicio superior a sus pacientes y clientes, ya que tienen acceso a consultas especializadas

  • -
  • 84 m²
  • -
  • Nov. 2027

Easy Mobility Services se formó en 2006 por Paul Vicary (propietario). Su tienda de movilidad en Braintree se abrió para ofrecer un servicio de calidad vendiendo patinetes de movilidad, sillas de ruedas, salvaescaleras y equipos de movilidad a sus clientes. Gracias a sus altos niveles de servicio al cliente y a la calidad de sus productos, abrieron tiendas de movilidad en Chelmsford y Clacton en 2011 y, después, en 2014, abrieron su sala de exposición en Colchester. Cada una de sus sucursales tiene una sección de salvaescaleras en funcionamiento. Están encantados de organizar un presupuesto sin compromiso. Su objetivo es garantizar que cada cliente reciba una asistencia y un asesoramiento profesionales y personalizados, además de poder elegir una amplia gama de productos de movilidad de calidad en todas sus tiendas de Essex.

  • -
  • 89 m²
  • -
  • Sep. 2031

Farleigh Hospice es una organización benéfica registrada (número 284670) que brinda cuidados paliativos a personas afectadas por enfermedades que limitan la vida en el centro de Essex. Desde su creación en 1982, su hospicio y su equipo de profesionales de la salud han crecido y evolucionado para satisfacer las necesidades cambiantes de la comunidad a la que sirven. Brindan atención para cualquier enfermedad que se considere que limita la vida (como el cáncer, las enfermedades neurológicas y las enfermedades cardíacas, pulmonares y renales crónicas), tanto en su unidad de pacientes hospitalizados como en el entorno familiar de sus pacientes. También brindan apoyo a las familias y los cuidadores, y a las personas que han estado en duelo. Su apoyo durante el duelo está disponible para cualquier persona en el centro de Essex, incluso si su duelo no está relacionado con su hospicio.

  • -
  • 166 m²
  • -
  • Jul. 2031

Heybridge Dental Practice es un consultorio familiar bien establecido y de buena reputación que ofrece una amplia gama de servicios de odontología general y estética. Dado que su tratamiento se adapta a las necesidades individuales de cada paciente, sus profesionales altamente capacitados y capacitados se dedican a brindar a sus pacientes una experiencia dental excepcional. Como dentistas líderes en Essex, se han establecido durante más de 25 años y han cultivado un alto nivel de servicio y atención. Es por esta razón que muchos de sus pacientes originales continúan regresando a ellos y también los recomiendan a sus familiares y amigos

  • -
  • 107 m²
  • -
  • Jul. 2041

Restaurante local de gestión familiar que sirve platos tradicionales de la India en Heybridge, Maldon.

  • -
  • 76 m²
  • -
  • Abr. 2029

Restaurante chino local que sirve cocina cantonesa y pekinesa para llevar, con sede en Heybrigde.

  • -
  • 51 m²
  • -
  • Ago. 2027

Una tienda familiar de pescado y patatas fritas que se complace en ofrecer solo la mejor cocina y un excelente servicio al cliente. La tienda está ubicada en la ciudad de Heybridge, en Essex, que forma parte de la región de Maldon.

  • -
  • 140 m²
  • -
  • Ene. 2026

Rowlands Pharmacy es una cadena gestionada de forma centralizada y es propiedad exclusiva del grupo PHOENIX. Es la cadena de farmacias comunitarias más antigua del Reino Unido. Rowlands se estableció por primera vez en 1810. Ofrecen una variedad de servicios, desde dejar de fumar hasta controlar el peso. Los pacientes pueden reservar en la tienda una variedad de servicios, como las vacunas contra la gripe y las vacunas para viajar. Rowlands es un orgulloso miembro de la familia Numark, PHOENIX. La estructura de Rowland da como resultado un grupo de farmacias altamente conformes con las normas que impulsan el volumen, las ventas y los servicios centrados en el paciente. A través de sus innovadoras propuestas de automatización que respaldan a sus farmacias, se aseguran de estar a la vanguardia del desarrollo del cumplimiento de los medicamentos, al garantizar que todos los miembros del equipo de farmacia ofrecen un enfoque coherente centrado en el paciente para el suministro y el cumplimiento de los medicamentos.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado PRECIO DE ALQUILER/m² FIN DEL ALQUILER
- 682 m² - Jun. 2025
- 65 m² - Dic. 2038
- 52 m² - Jul. 2031
- 84 m² - Nov. 2027
- 89 m² - Sep. 2031
- 166 m² - Jul. 2031
- 107 m² - Jul. 2041
- 76 m² - Abr. 2029
- 51 m² - Ago. 2027
- 140 m² - Ene. 2026

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • 15
  • 41 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

The property is available on a new Lease on terms to be agreed

  • 28
  • 111 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Inmediata

Quoting Rent £17,500 per annum

Espacio Tamaño Uso Posición Disponible
15 41 m² Oficina - Inmediata
28 111 m² Oficina/Local - Inmediata

15

Tamaño
41 m²
Uso
Oficina
Posición
-
Disponible
Inmediata

28

Tamaño
111 m²
Uso
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Inmediata

15

Tamaño 41 m²
Uso Oficina
Posición -
Disponible Inmediata

The property is available on a new Lease on terms to be agreed

28

Tamaño 111 m²
Uso Oficina/Local
Posición -
Disponible Inmediata

Quoting Rent £17,500 per annum

LOCALES CERCANOS

Pure Gym
Costa Coffee
Costcutter
Tesco Extra
Lidl
Co-op
Iceland
Barclays
National Westminster Bank Plc
Santander
  • ID del anuncio: 37941322

  • Fecha de salida al mercado: 04/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Colchester Rd, Heybridge CM9 4GD

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