Avenida de Madrid Terreno de 0,14 ha en venta a 350.000 € - Comercial - en Cobisa, Toledo 45111

Suelo urbano de uso comercial situado en la Urbanización La Hacienda, en Cobisa (Toledo). La parcela cuenta con una superficie de 1.410 m2 y una edificabilidad de 1 m2/m2, permitiendo el desarrollo de locales comerciales de una o dos plantas.
Su configuración rectangular, con dimensiones aproximadas de 15 x 99 metros, facilita el aprovechamiento del espacio y la implantación de distintos formatos comerciales o de servicios.
El activo se ubica en la avenida principal de acceso a una urbanización completamente consolidada, con una elevada ocupación residencial y una población aproximada de 1.700 habitantes, además de otras urbanizaciones colindantes. Dispone de todos los suministros urbanísticos necesarios, incluyendo saneamiento, agua, electricidad, telefonía y fibra óptica. Frente a la parcela existe un aparcamiento público con 72 plazas y paradas de autobús urbano y escolar, mejorando su accesibilidad. La ubicación ofrece una buena conexión con Toledo capital, el Parador Nacional Conde de Orgaz y el parque temático Puy du Fou, uno de los principales polos de actividad económica y turística de la zona.