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ASPECTOS DESTACADOS

Dos naves simétricas con pasillo central y zona de carga.
Excelente estado de conservación, lista para operar.

Espacios diferenciados para almacén, laboratorio y oficinas.
Ubicación estratégica en polígono industrial con fácil acceso a Madrid.

RESUMEN EJECUTIVO

Conjunto de naves industriales en Cobeña. Situadas en el polígono industrial con buenas comunicaciones.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Plantas	2
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1980 - 1989
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	2
Año de construcción	1980 - 1989

Almacén/trastero

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta C

Tamaño	275 m²	Uso	Nave
Precio	200.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	727,29 €

Tamaño	275 m²
Precio	200.000 €
Precio por m²	727,29 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Nave industrial de 275 m2 construidos y cerca de 250 m2 útiles en Cobeña. El espacio además cuenta con un patio interior de cerca de 25 m2.

NOTAS DE VENTA

Ubicada en el dinámico polígono industrial de Cobeña, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan funcionalidad y versatilidad en un entorno estratégico. La edificación se compone de dos naves simétricas separadas por un pasillo central que actúa como zona de carga, optimizando la logística y el flujo de mercancías. Una de las naves está destinada a almacén y pequeño laboratorio, ideal para operaciones técnicas o de producción ligera. La segunda nave se distribuye en dos plantas: la inferior alberga un almacén adicional, mientras que la superior está acondicionada como oficinas con baño, proporcionando un espacio cómodo y operativo para la gestión administrativa. Entre ambas plantas se encuentra preparado el hueco para instalar un montacargas, lo que añade un valor significativo para la eficiencia interna.
La ubicación en Cobeña garantiza excelentes conexiones con las principales vías de acceso a Madrid y áreas metropolitanas, ofreciendo proximidad a centros de distribución y clientes. Este activo es perfecto para compañías que requieren un espacio flexible, bien mantenido y listo para su uso inmediato.