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Crossways 241 Clipper Blvd Nave en alquiler de 22.379 m² en Dartford DA2 6QS | 5 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- High Quality Distribution Warehouse
- Crossways 241
- To Let
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Los espacios 3 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 22.379 m² (Superficie contigua):
This space comprises 238,800 sq ft of new warehouse space. The unit provides for 212,470 square feet of warehouse space on the ground floor with 5,435 square feet of undercroft for future welfare, a 2,570-square-foot plant room/store and a 300-square-foot gatehouse. The unit also offers 13,025 square feet of ground, first and second floor office space and a 5,000-square-foot two storey office hub. Suitable for B1(c), B2 and B8 use, the property benefits from a generous 18m clear internal height, a 55m yard depth, 50 kN/m2 floor loading, up to 5 MVA power supply across the park, 26 loading doors, 4 rolling shutters and a EPC rating of A. The unit also provides 238 car parking spaces (including 12 accessible and 5 car sharing), 12 electric car charging spaces (22 kW charging points), 45 HGV parking spaces, 30 bicycle spaces and 10 motorcycle spaces. The unit has been designed to offer flexibility and maximise operational efficiency, enabling customers to accommodate the latest developments in technology and automation.
- Clase de uso: B8
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- Patio
- 55 m de profundidad de yarda
- 2,5 MVA de potencia
- Sistema solar fotovoltaico de 1.036 kWp
- Iluminación empotrada
- Incluye 859 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 26 muelles de carga
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Calificación energética - A
- Altura interior libre de 18 m
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- Oficina central de dos pisos
- Incluye 606 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Listo para el equipamiento personalizado del cliente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, Planta 1, Planta 2 | 22.379 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Espacio sin acabar | Inmediata |
Planta baja, Planta 1, Planta 2
Los espacios 3 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 22.379 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 20.661 m²
Planta 1 - 859 m²
Planta 2 - 859 m²
|
| Duración |
| 1-20 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, Planta 1, Planta 2
| Tamaño |
Planta baja - 20.661 m²
Planta 1 - 859 m²
Planta 2 - 859 m²
|
| Duración | 1-20 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 238,800 sq ft of new warehouse space. The unit provides for 212,470 square feet of warehouse space on the ground floor with 5,435 square feet of undercroft for future welfare, a 2,570-square-foot plant room/store and a 300-square-foot gatehouse. The unit also offers 13,025 square feet of ground, first and second floor office space and a 5,000-square-foot two storey office hub. Suitable for B1(c), B2 and B8 use, the property benefits from a generous 18m clear internal height, a 55m yard depth, 50 kN/m2 floor loading, up to 5 MVA power supply across the park, 26 loading doors, 4 rolling shutters and a EPC rating of A. The unit also provides 238 car parking spaces (including 12 accessible and 5 car sharing), 12 electric car charging spaces (22 kW charging points), 45 HGV parking spaces, 30 bicycle spaces and 10 motorcycle spaces. The unit has been designed to offer flexibility and maximise operational efficiency, enabling customers to accommodate the latest developments in technology and automation.
- Clase de uso: B8
- Incluye 859 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 26 muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Persianas automáticas
- Calificación energética - A
- Patio
- Altura interior libre de 18 m
- 55 m de profundidad de yarda
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 2,5 MVA de potencia
- Oficina central de dos pisos
- Sistema solar fotovoltaico de 1.036 kWp
- Incluye 606 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Iluminación empotrada
- Listo para el equipamiento personalizado del cliente
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Con una ubicación privilegiada junto a la intersección 1a de la M25, Crossways Commercial Park ofrece un espacio de distribución y logística líder en el mercado, que ofrece a los clientes un acceso rápido al centro de Londres y a la red nacional de autopistas. Como última unidad ahora disponible, Crossways 241 ofrece 240,884 pies cuadrados de espacio altamente especializado. Con una altura interna libre de 18 metros, una profundidad de 55 metros y una red eléctrica de 2,5 MVA, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer flexibilidad y maximizar la eficiencia operativa. El parque comercial Crossways está ubicado a tres millas al noreste del centro de la ciudad de Dartford y forma parte de un parque de empleo bien establecido que abarca 300 acres. Al que se accede por Clipper y Galleon Boulevard, el sitio se encuentra junto a la A206, una de las principales arterias, mientras que la intersección 1A de la M25 (Dartford Crossing) está a menos de una milla del parque. Crossways está bien comunicado con la red nacional de autopistas a través de la M25, mientras que la A2, la A20 y la A13 ofrecen acceso directo al centro de Londres. Ebbsfleet International también ofrece servicios regulares a St. Pancras (17 minutos) en la línea de alta velocidad. Se puede llegar fácilmente al túnel del Canal de la Mancha, al puerto de Dover y al puerto de Londres Thamesport a través de la M25, la M2 y la M20, mientras que la A12 ofrece acceso a Harwich y Felixstowe. El cruce del Bajo Támesis propuesto (cuya apertura está prevista para 2027) creará un nuevo enlace entre la A2 y la M25, lo que proporcionará más de un 90% de capacidad vial adicional para cruzar el Támesis al este de Londres. Goodman se compromete a crear desarrollos sostenibles que equilibren los impactos ambientales con los beneficios sociales y económicos. El Crossways 241, que cumple con el estándar BREEAM «Excelente» y ha obtenido un EPC A+ (-12), cuenta con un sistema solar fotovoltaico de 1030 kWp para ayudar a compensar las necesidades de energía del edificio, agua caliente con energía solar térmica, iluminación LED para oficinas y áreas externas, medición inteligente, recolección de agua de lluvia, puntos de carga de vehículos eléctricos (EV) e infraestructura para las futuras flotas de vehículos eléctricos.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DARTFORD
Dartford is strategically located with easy access to London and the UK regions via the M25, M20, and M2 motorways and to the London ports of Dartford, Tilbury, and Purfleet, which together manage 45 million tonnes of cargo every year. Dartford contains around 11 million square feet of Industrial space, most of which is located close to the River Thames to the north of the town.
The town’s strategic location has made it an attractive warehouse destination, both for last-mile logistics operators looking to service London, and logistics firms and retailers seeking access to the East and South East. In early 2023, Amazon committed to a 2.3 million-square-foot fulfilment centre, one of the firm’s largest warehouses in the UK. Other notable local occupiers include IKEA, Barrett Steel, Albion Fine Foods, CEVA Logistics, and Mission Produce.
PUNTOS DE INTERÉS
HOTELES |
|
|---|---|
| Travelodge, UK |
125 habitaciones
5 min. en coche
|
| Travelodge, UK |
65 habitaciones
6 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
185 habitaciones
6 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
126 habitaciones
7 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Emma Pickering,
Marketing Director
Dominic Whitfield,
Director, Industrial & Logistics
James Haestier,
Director - Industrial & Logistics
Hannah Metcalfe,
Director
Richard Seton-Clements, Director
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
CONTACTOS
-
Emma
Pickering
-
Dominic
Whitfield
-
Harry
Stoneham
-
Tim
Harding
-
Hannah
Metcalfe
-
Richard
Seton-Clements
-
James
Haestier
-
Goodman Group
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Crossways 241 | Clipper Blvd
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