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Aspectos destacados

Local de gran presencia en edificio consolidado de uso residencial.
Doble fachada con excelente visibilidad urbana.

Espacio comercial en planta calle con almacén conectado internamente.
Acceso peatonal y rodado desde vía principal de circulación.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial en Ciudad Real. Situado junto a Ronda de Ciruela, una de las vías con mayor tránsito del entorno.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	2000 - 2009

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	2000 - 2009

Características del espacio

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 05

Tamaño	811 m²	Uso	Local
Precio	183.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	225,66 €

Tamaño	811 m²
Precio	183.000 €
Precio por m²	225,66 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial de 811 m2 siendo cerca de 265 m2 de local en planta calle y 546 m2 en planta sótano destinada a almacén.

Notas de venta

Excelente oportunidad de inversión con este amplio local comercial en bruto situado en una de las zonas con mejor accesibilidad de Ciudad Real. Integrado en el conocido Edificio Plaza, un inmueble residencial que destaca por su gran tamaño, su presencia en esquina y su versatilidad para acoger proyectos comerciales de distinta naturaleza.
El local corresponde a la planta baja del edificio, siendo la unidad más amplia del conjunto. Dispone de una superficie total construida de 811 m2, distribuidos estratégicamente entre 265 m2 destinados a área comercial en planta calle y 546 m2 de almacén en planta semisótano. Ambas zonas se conectan mediante una escalera interior, lo que permite un funcionamiento operativo fluido y adaptable a múltiples tipos de negocio, desde comercio tradicional hasta actividades especializadas con necesidad de espacio logístico.
Su accesibilidad es uno de sus puntos más fuertes, ya que cuenta con entrada peatonal y de vehículos directamente desde la Ronda de Ciruela, una de las vías con mayor tránsito del entorno, garantizando exposición y comodidad para clientes y proveedores. Además, presenta fachada adicional a la Avenida del Ferrocarril, aumentando su visibilidad y aportando un frente comercial más atractivo.
Construido en 2003, el local ofrece una estructura moderna dentro de un edificio consolidado, lo que proporciona seguridad y una buena base para desarrollar un proyecto comercial de calidad. La combinación de espacio, ubicación y configuración interior hace de este activo una opción idónea tanto para operadores que busquen implantarse en Ciudad Real como para inversores interesados en un inmueble con potencial de revalorización.