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91380 Chilly-Mazarin Oficina en alquiler de 29-553 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble de bureaux rénové en 2017-2018 avec sécurité et gardiennage.
- Accessibilité par bus, RER et autoroute A6.
- Ascenseur et stationnements en sous-sol.
- Emplacement central à Chilly-Mazarin, proche des services.
ESPACIOS DISPONIBLES(6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 333,50 € /año 27,79 € /mes
-
Cargos por alquiler: 24,89 € /m²/año 2,07 € /m²/mes 721,88 € /año 60,16 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,73 € /m²/año 1,89 € /m²/mes 659,11 € /año 54,93 € /mes
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 1.346 € /año 112,13 € /mes
-
Cargos por alquiler: 24,89 € /m²/año 2,07 € /m²/mes 2.912 € /año 242,70 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,73 € /m²/año 1,89 € /m²/mes 2.659 € /año 221,60 € /mes
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 1.723 € /año 143,60 € /mes
-
Cargos por alquiler: 24,89 € /m²/año 2,07 € /m²/mes 3.730 € /año 310,83 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,73 € /m²/año 1,89 € /m²/mes 3.406 € /año 283,80 € /mes
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 1.093 € /año 91,04 € /mes
-
Cargos por alquiler: 24,89 € /m²/año 2,07 € /m²/mes 2.365 € /año 197,07 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,73 € /m²/año 1,89 € /m²/mes 2.159 € /año 179,93 € /mes
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 162 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 1.093 € /año 91,04 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Sistema de seguridad
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
-
Impuesto sobre oficinas: 20,08 € /m²/año 1,67 € /m²/mes 1.346 € /año 112,13 € /mes
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 162 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 29 m² | Negociable | 165,52 € /m²/año HT-HC 13,79 € /m²/mes HT-HC 4.800 € /año HT-HC 400,00 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta baja | 117 m² | Negociable | 143,59 € /m²/año HT-HC 11,97 € /m²/mes HT-HC 16.800 € /año HT-HC 1.400 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta baja | 150 m² | Negociable | 150,35 € /m²/año HT-HC 12,53 € /m²/mes HT-HC 22.528 € /año HT-HC 1.877 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 2 | 95 m² | Negociable | 151,58 € /m²/año HT-HC 12,63 € /m²/mes HT-HC 14.400 € /año HT-HC 1.200 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 2, módulo Lot 3015 | 95 m² | Negociable | 151,58 € /m²/año HT-HC 12,63 € /m²/mes HT-HC 14.400 € /año HT-HC 1.200 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo Lot 3028 | 67 m² | Negociable | 143,59 € /m²/año HT-HC 11,97 € /m²/mes HT-HC 9.620 € /año HT-HC 801,71 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 29 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 165,52 € /m²/año HT-HC 13,79 € /m²/mes HT-HC 4.800 € /año HT-HC 400,00 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 117 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 143,59 € /m²/año HT-HC 11,97 € /m²/mes HT-HC 16.800 € /año HT-HC 1.400 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 150 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 150,35 € /m²/año HT-HC 12,53 € /m²/mes HT-HC 22.528 € /año HT-HC 1.877 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 95 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 151,58 € /m²/año HT-HC 12,63 € /m²/mes HT-HC 14.400 € /año HT-HC 1.200 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo Lot 3015
| Tamaño |
| 95 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 151,58 € /m²/año HT-HC 12,63 € /m²/mes HT-HC 14.400 € /año HT-HC 1.200 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo Lot 3028
| Tamaño |
| 67 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 143,59 € /m²/año HT-HC 11,97 € /m²/mes HT-HC 9.620 € /año HT-HC 801,71 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 29 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
400,00 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 24,89 € /m²/año 2,07 € /m²/mes 721,88 € /año 60,16 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 333,50 € /año 27,79 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,73 € /m²/año 1,89 € /m²/mes 659,11 € /año 54,93 € /mes
Planta baja
| Tamaño | 117 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
1.400 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 24,89 € /m²/año 2,07 € /m²/mes 2.912 € /año 242,70 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 1.346 € /año 112,13 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,73 € /m²/año 1,89 € /m²/mes 2.659 € /año 221,60 € /mes
Planta baja
| Tamaño | 150 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
1.877 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 24,89 € /m²/año 2,07 € /m²/mes 3.730 € /año 310,83 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 1.723 € /año 143,60 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,73 € /m²/año 1,89 € /m²/mes 3.406 € /año 283,80 € /mes
Planta 2
| Tamaño | 95 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
1.200 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 24,89 € /m²/año 2,07 € /m²/mes 2.365 € /año 197,07 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 1.093 € /año 91,04 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,73 € /m²/año 1,89 € /m²/mes 2.159 € /año 179,93 € /mes
Planta 2, módulo Lot 3015
| Tamaño | 95 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
1.200 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre oficinas: 11,50 € /m²/año 0,96 € /m²/mes 1.093 € /año 91,04 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 162 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
Planta 3, módulo Lot 3028
| Tamaño | 67 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
801,71 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre oficinas: 20,08 € /m²/año 1,67 € /m²/mes 1.346 € /año 112,13 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 162 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble de bureaux, rénové récemment, offre un cadre fonctionnel et sécurisé avec contrôle d’accès, gardien, ascenseur et parkings privatifs en sous-sol. Sa configuration et ses services en font un bâtiment adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort d’usage. Situé en centre-ville de Chilly-Mazarin, l’actif profite d’une accessibilité facilitée : desserte par bus et RER, ainsi qu’un accès direct à l’autoroute A6 reliant rapidement Paris et l’Île-de-France. L’environnement est mixte, à proximité immédiate de commerces, services et pôles d’activité.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
"91380 Chilly-Mazarin"
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