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91380 Chilly-Mazarin Nave en alquiler de 3.435 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Localisation stratégique à Chilly-Mazarin, proche d’Orly et des grands axes routiers
- Sécurité assurée : contrôle d’accès, gardiennage, installations techniques
- Immeuble logistique fonctionnel avec nombreux quais et rampes
- Nombreux emplacements de stationnement extérieurs VL
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 775 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Almacenamiento seguro
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Chauffage gaz, transformateur EDF
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 6,85 € /m²/año 0,57 € /m²/mes 23.535 € /año 1.961 € /mes
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 4 metros
- 37 quais + 3 rampes
- Charge au sol 3 T/m²
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 3.435 m² | Negociable | 72,78 € /m²/año HT-HC 6,07 € /m²/mes HT-HC 250.000 € /año HT-HC 20.833 € /mes HT-HC | Nave | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 3.435 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 72,78 € /m²/año HT-HC 6,07 € /m²/mes HT-HC 250.000 € /año HT-HC 20.833 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 3.435 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
20.833 € /mes HT-HC |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 6,85 € /m²/año 0,57 € /m²/mes 23.535 € /año 1.961 € /mes
- Incluye 775 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 4 metros
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- 37 quais + 3 rampes
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Charge au sol 3 T/m²
- Chauffage gaz, transformateur EDF
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Le bâtiment est implanté sur un site logistique fonctionnel à Chilly-Mazarin, une commune de l’Essonne connue pour sa proximité avec l’aéroport d’Orly et sa desserte routière dense. Cette localisation constitue un atout majeur pour les activités de transport, de distribution et de messagerie, grâce à un accès direct aux principaux axes franciliens (A6, A10, N20). L’immeuble, à structure métallique, combine fonctionnalité et sécurité avec ses nombreux quais de déchargement, ses installations techniques (transformateur EDF, chauffage individuel) et son contrôle d’accès. Le stationnement extérieur VL complète l’ensemble et facilite la gestion quotidienne des flux.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN
Elaborado por
"91380 Chilly-Mazarin"
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