Avinguda de Vallfogona Terreno de 0,9 ha en venta a 140.000 € - Residencial - en Cervera, Lérida 25200

Excelente oportunidad de inversión en suelo urbano no consolidado con una superficie total de 9.004 m2 y una edificabilidad aproximada de 7.340 m2, destinado principalmente a uso residencial, aunque compatible con uso comercial, lo que amplía las posibilidades de desarrollo del proyecto.
El terreno se encuentra dentro del núcleo urbano de Cervera, una localidad con una rica historia y una ubicación estratégica en la provincia de Lleida. Su orografía es uniforme, lo que facilita la planificación y ejecución de futuras construcciones.
La parcela goza de buenas comunicaciones, siendo su principal vía de acceso la carretera N-II, que conecta directamente con la autovía del Nordeste (A-2), facilitando los desplazamientos hacia Lleida y Barcelona. Además, el suelo está a tan solo 750 metros de la estación de tren, ofreciendo conexión mediante transporte público con otras localidades de la región.
En sus alrededores se dispone de una amplia oferta de servicios que garantizan comodidad y funcionalidad para los futuros residentes: supermercados, restaurantes, comercios, oficinas bancarias, farmacias y otros equipamientos básicos. Además, se encuentra próximo al Parc de Durán i Sanpere y cerca del centro de atención primaria, aportando un entorno agradable y práctico para la vida cotidiana.
Una excelente opción para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial o mixto en una zona consolidada, bien comunicada y con alta calidad de vida.