Avinguda d'Adam i Eva Terreno de 0,06 ha en venta a 382.000 € - Residencial - en Cerdanyola del Vallès, Barcelona 08290

Parcela en suelo urbano consolidado sobre la que existen tres edificaciones destinadas a uso de almacén (dos en planta baja y una en planta baja más una altura), que conforman una única finca registral.
El desarrollo del activo requiere la demolición de las construcciones existentes para poder materializar el aprovechamiento urbanístico previsto conforme al planeamiento vigente.
El suelo se rige por el Plan Especial del sector c/ Canigó – Riu Sec, con calificación urbanística clave 20a/9, subzona IVa, correspondiente a edificación plurifamiliar, permitiendo como uso característico el residencial plurifamiliar, junto con usos compatibles como comercial, oficinas, sanitario, cultural, recreativo, deportivo e industrial de 1ª y 2ª categoría.
La obtención de licencia de edificación estará condicionada a la ejecución de obras de urbanización vinculadas a la parcela, consistentes fundamentalmente en la adecuación del tramo de acera y elementos urbanísticos colindantes, conforme a las exigencias municipales.
Por su configuración, calificación y ubicación, el activo resulta adecuado para promotores interesados en desarrollo residencial en entorno urbano consolidado, con posibilidad de integración de usos complementarios.