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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 120 m² | Negociable | 76,00 € /m²/año INCL 6,33 € /m²/mes INCL 9.120 € /año INCL 760,02 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 120 m² | Superficie bruta alquilable | 957 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1953 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 120 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 957 m² |
| Año de construcción | 1953 |
Descripción del inmueble
LOCAL EN TRASPASO - PELUQUERÍA Y ESTÉTICA TOTALMENTE EQUIPADA - AVENIDA CATALUÑA Se traspasa fantástico local de 108 m², completamente acondicionado para el desarrollo de actividades de peluquería y estética, situado en la Avenida Cataluña, una ubicación de gran tránsito y visibilidad. La amplia fachada acristalada no solo proporciona un elevado nivel de luminosidad natural en todo el interior, sino que también permite que la actividad se vea fácilmente desde la calle, atrayendo clientes de manera natural. El local cuenta con una altura total de casi 5 metros (3,85 metros con falso techo), lo que genera una sensación de amplitud y confort, ideal para crear un ambiente agradable tanto para los clientes como para el personal. Al acceder al inmueble, encontramos una zona de peluquería de 55 m², equipada con 3 lava cabezas y 7 puestos de trabajo, completamente operativa y lista para continuar con la actividad desde el primer día. Esta área se caracteriza por su diseño funcional y moderno, pensado para ofrecer un servicio cómodo y eficiente. Un pasillo de 9 metros conecta la zona principal con el resto de dependencias, garantizando una distribución práctica y ordenada: Aseos: Dos aseos de 4 m² cada uno, adaptados a la normativa vigente, con acabados modernos y funcionales. Cabinas de estética: Tres cabinas de 5, 8 y 8 m², una de ellas equipada con ducha, perfectas para tratamientos de belleza, masajes y otros servicios de estética profesional. Zona de almacén y servicios: Incluye un espacio destinado a lavandería con lavadora, secadora y calentador, así como oficina y office para el personal, ofreciendo un área de trabajo completa y cómoda para la gestión del negocio. El local cuenta con instalaciones de luz y agua en perfecto estado, así como climatización independiente tanto en la zona de peluquería como en el área de tratamientos estéticos, asegurando confort durante todo el año. El negocio se traspasa totalmente montado y con stock incluido, por lo que se encuentra listo para iniciar la actividad de manera inmediata. Esto lo convierte en una opción ideal para profesionales que deseen comenzar su propio proyecto sin necesidad de realizar inversiones adicionales en equipamiento. Las condiciones económicas son: Alquiler: 760 €/mes (impuestos no incluidos) Tiene unos consumos aproximados de: Luz: 280 €/mes y Agua: 27 €/mes Se trata de una oportunidad única para quienes buscan un local en pleno funcionamiento en una zona con alto tránsito y visibilidad, equipado y adaptado para ofrecer servicios de peluquería y estética de calidad. La distribución, las instalaciones y el estado del inmueble permiten continuar la actividad sin necesidad de reformas, haciendo de este local una opción atractiva y funcional. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Este local está preparado para recibir nuevos clientes desde el primer día y continuar con la actividad exitosa que ya ha sido desarrollada.
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