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Aspectos destacados
- Ubicación en Empuriabrava – Castelló d’Empúries (Costa Brava).
- Conexión rápida a C-260.
- Próximo al Club Nàutic Empuriabrava y zona portuaria.
- Entorno turístico y residencial consolidado.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 56 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta baja
Ref.: EXP07030 Restaurant bar en traspaso en Empuriabrava, Club Nàutic – Cavall de Mar. Establecimiento de nivel, céntrico y ubicado en una de las mejores zonas de Empuriabrava, a pocos pasos de los amarres de embarcaciones de lujo. El restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y dispone de una terraza privada de 40 m2, con posibilidad de ampliar la superficie exterior. El aforo es de 60 personas en el interior y 90 personas en terraza. Se traspasa completamente equipado, con toda la maquinaria en funcionamiento y licencia en vigor. Está listo para comenzar la actividad de inmediato, sin necesidad de inversión adicional.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Listo para usar
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Traspaso 359.000 €.
- Ubicación premium en Club Nàutic – Cavall de Mar.
- Aforo: 60 pax interior + 90 pax exterior.
- Totalmente equipado y licencia en vigor.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 56 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Espacio total disponible | 56 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Descripción del inmueble
Complejo comercial ubicado en Castelló d’Empúries (Girona), en el ámbito de Empuriabrava, zona turística y residencial de alto atractivo en la Costa Brava. El activo se sitúa en un entorno vinculado al puerto deportivo y a la actividad náutica, con elevada afluencia estacional y presencia de servicios orientados a ocio, restauración y comercio. La localización es estratégica dentro del Club Nàutic Empuriabrava y a los canales navegables que caracterizan la urbanización, lo que genera tránsito peatonal y rodado, especialmente en temporada alta. El entorno combina uso residencial vacacional con oferta hotelera, restauración y actividades recreativas. El inmueble resulta adecuado para actividad comercial, restauración o servicios vinculados al turismo y al sector náutico, beneficiándose de la visibilidad y del dinamismo económico de la zona. En cuanto a comunicaciones, dispone de acceso mediante la red viaria local con conexión a la C-260, principal eje que enlaza Castelló d’Empúries con Roses y Figueres. La estación de tren de Figueres se encuentra a aproximadamente 20 minutos en vehículo, y el Aeropuerto de Girona-Costa Brava a unos 45-50 minutos.
- Acceso 24 horas
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Empuriabrava
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