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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial de 700 m2 distribuido en 2 plantas.
- Zona residencial y turística con mucha visibilidad.
- Parcela de 760 m2 con recinto cerrado.
- Buenas comunicaciones con acceso fácil a la C-32.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 558 m² | Negociable | 24,00 € /m²/año EXCL 2,00 € /m²/mes EXCL 13.392 € /año EXCL 1.116 € /mes EXCL | |||
| Planta 1 | 142 m² | Negociable | 24,00 € /m²/año EXCL 2,00 € /m²/mes EXCL 3.408 € /año EXCL 283,99 € /mes EXCL |
Planta baja
Se ofrece en traspaso por jubilación un bar restaurante completamente operativo, estratégicamente ubicado en una zona residencial y turística de Castelldefels, a tan solo 600 metros del mar. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores del sector hostelero que buscan un negocio consolidado, con clientela fidelizada y listo para comenzar a operar desde el primer día. El local cuenta con una superficie total de 700 m2 y una distribución óptima para maximizar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa. Su interior tiene capacidad para 120 comensales, complementado con una amplia terraza exterior para 40 personas, ideal para aprovechar el clima mediterráneo. Totalmente equipado, dispone de licencia vigente de bar restaurante, zona de lavado con lavavajillas industrial, cámaras de frío y congelado, horno eléctrico y horno de pollos. Además, está climatizado en todas sus estancias, tanto para clientes como para el personal, y cuenta con un sistema audiovisual de alta calidad que incluye proyector con pantalla gigante y equipo de sonido, perfecto para eventos deportivos o temáticos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 700 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Congelador (espacio)
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
- Traspaso de 160.000 €.
- Completamente equipado.
- Capacidad total para 160 comensales.
- Licencia de bar restaurante vigente.
Planta 1
Se ofrece en traspaso por jubilación un bar restaurante completamente operativo, estratégicamente ubicado en una zona residencial y turística de Castelldefels, a tan solo 600 metros del mar. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores del sector hostelero que buscan un negocio consolidado, con clientela fidelizada y listo para comenzar a operar desde el primer día. El local cuenta con una superficie total de 700 m2 y una distribución óptima para maximizar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa. Su interior tiene capacidad para 120 comensales, complementado con una amplia terraza exterior para 40 personas, ideal para aprovechar el clima mediterráneo. Totalmente equipado, dispone de licencia vigente de bar restaurante, zona de lavado con lavavajillas industrial, cámaras de frío y congelado, horno eléctrico y horno de pollos. Además, está climatizado en todas sus estancias, tanto para clientes como para el personal, y cuenta con un sistema audiovisual de alta calidad que incluye proyector con pantalla gigante y equipo de sonido, perfecto para eventos deportivos o temáticos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 700 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Congelador (espacio)
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
- Traspaso de 160.000 €.
- Completamente equipado.
- Capacidad total para 160 comensales.
- Licencia de bar restaurante vigente.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 700 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 700 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial de 700 m2 distribuido en 2 plantas, sobre parcela de 760 m2.
- Patio
- Recinto cerrado
- Visibilidad exterior
- Entreplanta
- Restaurante
- Lucernarios
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Can Bou
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