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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial y comercial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 75 m² | Negociable | 533,28 € /m²/año EXCL 44,44 € /m²/mes EXCL 39.996 € /año EXCL 3.333 € /mes EXCL | |||
| Planta 1, módulo - | 60 m² | Negociable | 533,28 € /m²/año EXCL 44,44 € /m²/mes EXCL 31.997 € /año EXCL 2.666 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: ALAMPLATJ9. Se presenta un local amplio y adaptable, adecuado para tiendas, oficinas, showrooms u otras actividades comerciales. Su ubicación se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito, lo que aporta buena visibilidad y afluencia de público. El inmueble dispone de una superficie de 75 m2 en la planta baja y 60 m2 en la primera planta. Cuenta con una fachada de 6 metros que permite un escaparate amplio y visible, favoreciendo la exposición comercial. La distribución del espacio resulta funcional y ofrece posibilidades para diversos tipos de negocio. No se requiere traspaso, lo que facilita su puesta en marcha sin costes adicionales.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 135 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Espacio amplio y versátil en dos niveles.
- Ubicación en la mejor zona comercial.
- Zona con gran tránsito y visibilidad.
- Fachada de 6 metros con escaparate amplio.
Planta 1, módulo -
Ref.: ALAMPLATJ9. Se presenta un local amplio y adaptable, adecuado para tiendas, oficinas, showrooms u otras actividades comerciales. Su ubicación se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito, lo que aporta buena visibilidad y afluencia de público. El inmueble dispone de una superficie de 75 m2 en la planta baja y 60 m2 en la primera planta. Cuenta con una fachada de 6 metros que permite un escaparate amplio y visible, favoreciendo la exposición comercial. La distribución del espacio resulta funcional y ofrece posibilidades para diversos tipos de negocio. No se requiere traspaso, lo que facilita su puesta en marcha sin costes adicionales.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 135 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Espacio amplio y versátil en dos niveles.
- Ubicación en la mejor zona comercial.
- Zona con gran tránsito y visibilidad.
- Fachada de 6 metros con escaparate amplio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en una de las mejores zonas comerciales de la localidad de Platja d'Aro i S'Agaró, en la provincia de Girona. Tiene 767 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Platja d'Aro
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