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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 55 m² | Negociable | 84,00 € /m²/año EXCL 7,00 € /m²/mes EXCL 4.620 € /año EXCL 384,99 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: LMANDE 225. Local en alquiler situado en la Carretera de Vic, una de las principales vías de acceso a Manresa y a escasos metros del Passeig Pere III. La ubicación ofrece una buena visibilidad y un tránsito constante de peatones y vehículos, lo que resulta adecuado para actividades de atención al público. El local tiene una superficie de 55 m2 y se encuentra a pie de calle. Dispone de acceso directo, reja de seguridad y escaparate iluminado, lo que permite una correcta exposición de la actividad desde el exterior. El espacio interior se distribuye en dos estancias diferenciadas. La primera corresponde a la zona principal, destinada a atención al público, y la segunda es un espacio independiente que puede utilizarse como despacho, consulta, almacén o área de trabajo privada. Cuenta con sistema de climatización de frío y calor de reciente instalación, baño propio y suministros dados de alta. El local se encuentra en condiciones adecuadas para iniciar la actividad sin necesidad de realizar adaptaciones previas. Se trata de un local funcional, bien ubicado y con un coste ajustado, adecuado para distintos tipos de negocio que requieran una presencia visible y un espacio operativo desde el inicio.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Zona céntrica a pocos metros del Passeig Pere III.
- A pie de calle con escaparate y buena visibilidad.
- Superficie de 55 m2 en dos espacios diferenciados.
- Suministros dados de alta.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 55 m² | Superficie bruta alquilable | 213 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1903 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 55 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 213 m² |
| Año de construcción | 1903 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en la carretera de Vic, 134, en la localidad de Manresa, en la provincia de Barcelona. Tiene 213 m2 de superficie construida distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Carretera de Vic, 134
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