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ASPECTOS DESTACADOS
- Buenas comunicaciones.
- Edificio comercial con ubicación estratégica.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 410 m² | Negociable | 79,02 € /m²/año EXCL 6,59 € /m²/mes EXCL 32.400 € /año EXCL 2.700 € /mes EXCL |
Planta baja
Oficinas en alquiler ubicadas en la Ctra. de Castellar, en una zona de fácil acceso y con excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie de 410 m2 en planta baja, con acceso directo a pie de calle, lo que garantiza una gran visibilidad y comodidad para los usuarios. Dispone de diversos despachos de diferentes tamaños, así como amplios baños, adaptados a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Además, existe la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano, lo que ofrece una gran flexibilidad para la distribución y organización del trabajo, según las preferencias del arrendatario. La oficina cuenta con una entrada independiente, lo que asegura privacidad y autonomía para su funcionamiento. Gracias a su ubicación estratégica y a las óptimas conexiones de transporte, es una opción ideal para cualquier negocio que busque comodidad, visibilidad y una ubicación bien comunicada.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Con capacidad para 12-35 personas
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Persianas automáticas
- Ubicado en línea con otros locales
- Excelente ubicación con óptimas comunicaciones.
- Posibilidad de dejar el espacio diáfano.
- Oficina con acceso directo a pie de calle.
- Espacio versátil.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 410 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 410 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio de naturaleza comercial construido en 1993, situado en la Carretera de Castellar, en Terrassa. El inmueble cuenta con dos alturas sobre rasante. Gracias a su ubicación estratégica, ofrece excelentes comunicaciones, lo que facilita el acceso y la conexión con otras zonas de la ciudad y alrededores. Es una opción ideal para empresas que busquen visibilidad, comodidad y una ubicación bien comunicada.
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Carretera de Castellar | Carretera de Castellar
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