BARB-02 Carretera Barcelona, 266 Local 196 m² En venta Barberà del Vallès, Barcelona 08210 195.000 € (994,90 €/m²)

Se ofrece local comercial en bruto en edificio de nueva construcción, ubicado en una posición estratégica de Barberà del Vallès, con fachada directa a la Carretera de Barcelona, una de las principales vías de acceso y mayor tránsito de la población.
El local dispone de una superficie útil de 195,81 m2, una altura libre de 3 metros y dos altillos con una altura de 2,70 metros, aportando una valiosa superficie complementaria que incrementa su funcionalidad y versatilidad.
Destaca por su excelente exposición exterior, situado junto al Local 1, compartiendo una amplia presencia comercial y una gran visibilidad desde la vía pública, lo que favorece la captación de clientes y el posicionamiento del negocio.
Se entrega en bruto, con la estructura finalizada y las acometidas de electricidad, agua y saneamiento a pie de local, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada actividad. Actualmente, el edificio se encuentra en fase de construcción.
El inmueble dispone de salida de humos, una prestación que amplía considerablemente las posibilidades de implantación, siendo apto para proyectos de restauración, cafeterías, obradores, comercios especializados o actividades técnicas.
Como valor añadido, el local cuenta con dos altillos que proporcionan espacio adicional para oficinas, almacén o zonas de apoyo, y ofrece la posibilidad de unirse con el Local 1, creando una única superficie comercial de mayores dimensiones, ideal para operadores que requieran un establecimiento con mayor capacidad y flexibilidad de distribución.
Gracias a su ubicación estratégica, gran visibilidad, distribución versátil y potencial de ampliación, este local representa una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan desarrollar su actividad en un espacio moderno, adaptable y con una destacada proyección comercial.
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