Tu correo electrónico ha sido enviado.
Carrer Vinya Local en alquiler de 57 m² en Barberà del Vallès, Barcelona 08210
ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial con mucha afluencia.
- Buenas comunicaciones.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 57 m² | Negociable | 421,06 € /m²/año EXCL 35,09 € /m²/mes EXCL 24.000 € /año EXCL 2.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Situado en el consolidado Centro Comercial Baricentro, este local comercial de 57 m2 representa una oportunidad estratégica para inversores y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor afluencia del Vallès Occidental. El inmueble disfruta de una excelente conectividad con la AP-7 y C-58, además de contar con amplias zonas de aparcamiento que favorecen el acceso de clientes. El espacio ha sido recientemente reformado y se presenta completamente diáfano, en perfecto estado y listo para su uso inmediato. Su fachada de 4 metros lineales y altura interior de 3 metros ofrecen una visibilidad destacada dentro del centro comercial, ideal para actividades comerciales que no requieran salida de humos. La distribución abierta permite una gran versatilidad para adaptar el local a distintos modelos de negocio. La propiedad se encuentra libre de cargas y con disponibilidad inmediata, lo que permite una rápida incorporación al mercado. Este activo es especialmente atractivo para marcas que buscan presencia en un entorno comercial consolidado, con tránsito constante de clientes y una ubicación privilegiada en el corazón del Vallès.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Excelente estado.
- Grandes posibilidades.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 57 m² | Superficie bruta alquilable | 53.656 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1979 |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 57 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Superficie bruta alquilable | 53.656 m² |
| Año de construcción | 1979 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro comercial construido en 1979, situado en el centro de Barberà del Vallès. Cuenta con dos plantas sobre rasante y amplias zonas de aparcamiento.
- Zona de restauración
- Entreplanta
- Totem exterior
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Lucernarios
- Climatización independiente
- Centro comercial cubierto
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
-
Retail Real Estate Services
Elaborado por
Carrer Vinya
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.