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ASPECTOS DESTACADOS

Cercanía a la autovía AP-7, carretera C-58, N-150, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.

Ubicado en un Centro comercial exponiendo al usuario de los espacios al negocio que genera el tráfico peatonal.

RESUMEN EJECUTIVO

Centro comercial de 35.980 m2 construido en 1979, situado en el centro de Barberà del Vallès.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	53.656 m²	Tamaño de planta tipo	26.828 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1979
Subtipo de inmueble	Grandes almacenes Local - Tiendas multiservicio Local - Droguerías Local - Supermercados	Tamaño del terreno	7,82 ha
Clase de edificio	B	Ratio de parking	0,03/1.000 m²
Plantas	2

Tamaño total del edificio	53.656 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Grandes almacenes Local - Tiendas multiservicio Local - Droguerías Local - Supermercados
Clase de edificio	B
Plantas	2
Tamaño de planta tipo	26.828 m²
Año de construcción	1979
Tamaño del terreno	7,82 ha
Ratio de parking	0,03/1.000 m²

Zona de restauración
Entreplanta
Totem exterior
Restaurante

Sistema de seguridad
Señalización
Lucernarios

Climatización independiente
Centro comercial cubierto
Acceso de minusválidos

Almacén/trastero
Aire acondicionado
Detector de humo

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 102

Tamaño	57 m²	Uso	Local
Precio	400.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	7.023,76 €

Tamaño	57 m²
Precio	400.000 €
Precio por m²	7.023,76 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 57 m2 con suelo de tarima, falso techo, iluminación empotrada y fachada de 4 m. y altura entre forjados de 4 m.

NOTAS DE VENTA

Situado en el consolidado Centro Comercial Baricentro, este local comercial de 57 m2 representa una oportunidad estratégica para inversores y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor afluencia del Vallès Occidental. El inmueble disfruta de una excelente conectividad con la AP-7 y C-58, además de contar con amplias zonas de aparcamiento que favorecen el acceso de clientes.
El espacio ha sido recientemente reformado y se presenta completamente diáfano, en perfecto estado y listo para su uso inmediato. Su fachada de 4 metros lineales y altura interior de 3 metros ofrecen una visibilidad destacada dentro del centro comercial, ideal para actividades comerciales que no requieran salida de humos. La distribución abierta permite una gran versatilidad para adaptar el local a distintos modelos de negocio.
La propiedad se encuentra libre de cargas y con disponibilidad inmediata, lo que permite una rápida incorporación al mercado o al portafolio de inversión. Los gastos de comunidad e IBI corren por cuenta del ocupante, y se exige una garantía adicional de seis meses en caso de alquiler, lo que refuerza la seguridad de la operación.
Este activo es especialmente atractivo para marcas que buscan presencia en un entorno comercial consolidado, con tránsito constante de clientes y una ubicación privilegiada en el corazón del Vallès.