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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio mixto con múltiples opciones de implantación.
- Magníficas comunicaciones por carretera y transporte público.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2 | 298 m² | Negociable | 126,20 € /m²/año EXCL 10,52 € /m²/mes EXCL 37.606 € /año EXCL 3.134 € /mes EXCL |
Planta 2
Oficina ubicada en la planta superior de un edificio mixto con locales en planta baja cerca de la C-16. Cuenta con una superficie de 298 m2 distribuidos en una amplia zona diáfana, varias divisiones, una zona de descanso y office y una amplia terraza. Dispone de suelo técnico, falso techo registrable con iluminación empotrada y climatización por bomba de frío/calor. Muy bien comunicado por carretera gracias a su proximidad con la C-16 y la Ronda del Nord.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 9-25 personas
- Luz natural
- Calificación energética - D
- Estupenda oficina con una amplia terraza.
- Mucha luminosidad interior.
- Múltiples opciones de implantación.
- A pocos minutos de la C-16.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 298 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio mixto con locales en planta baja y oficinas en las plantas superiores ubicadas en el municipio de Sant Cugat del Vallès. Cuenta con una superficie de cerca de 3.000 m2 distribuido en 3 alturas sobre rasante. Dispone de aparcamiento privado, una zona de recepción en planta baja. Las oficinas superiores disponen de terraza privativa. Muy bien comunicado por carretera gracias a su proximidad con la C-16.
- Acceso 24 horas
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Carrer de Vic | Carrer Vic
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