Carrer Uea Sector Sr6, 6 Terreno de 0,27 ha en venta a 900.000 € - Residencial - en Benaguasil, Valencia 46180

Solar de 2.734 m2 situado en la zona alta de Benaguasil, con espectaculares vistas a la Sierra Calderona.
La parcela se encuentra dentro del ámbito de la Unidad de Ejecución A (UE-A) del sector de suelo urbanizable SUR-SR6, de uso residencial. El sector cuenta con Plan Parcial aprobado con fecha 31/10/2002 y la Unidad de Ejecución A fue completamente desarrollada y urbanizada conforme al programa aprobado el 01/12/2003, por lo que las parcelas disponen de la condición legal de solar.
La normativa urbanística aplicable es la establecida en el Plan Parcial que desarrolla el sector. La calificación es Residencial Extensivo, siendo el uso dominante el residencial unifamiliar en cualquiera de sus tipologías: aislada, pareada o adosada.
Los parámetros edificatorios permiten una edificabilidad total de 3.444 m2 (1,26 m2t/m2s). El planeamiento municipal (PGOU) autoriza la segregación en parcelas con una superficie mínima de 350 m2, lo que amplía significativamente las posibilidades de desarrollo.
Se trata de una magnífica oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada, con vistas y entorno natural, y con el planeamiento ya aprobado y urbanización ejecutada.