Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial situado en la calle Sicilia, en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.456 m2 de superficie construida distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.456 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 291 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1971 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,03 ha |
| Tamaño total del edificio | 1.456 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 291 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Tamaño del terreno | 0,03 ha |
1 Unidad disponible
Unidad 04
| Tamaño | 39 m² | Uso | Local |
| Precio | 95.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.440,50 € | Referencia catastral/ID de terreno | 4796808DF3849F0002PY |
| Tamaño | 39 m² |
| Precio | 95.000 € |
| Precio por m² | 2.440,50 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 4796808DF3849F0002PY |
Descripción
Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 39 m2 construidos.
Notas de venta
Local comercial en venta en rentabilidad ubicado en la calle Sicília 53 de Santa Coloma de Gramenet.
Ubicado en una zona con elevada demanda de comercio de proximidad. En pleno barrio de Riera Alta – Llatí, uno de los entornos más dinámicos del municipio.
El local, que está en buen estado está bien distribuido con una zona diáfana exterior con excelente visibilidad y una sala interior que amplía las posibilidades operativas del espacio. El aseo integrado completa el conjunto, aportando comodidad tanto para inquilinos como para clientes.
El activo se comercializa actualmente con un contrato de arrendamiento en vigor firmado en julio de 2024, con una renta mensual de 450 € (base imponible), lo que garantiza ingresos estables hasta 2029 sin periodos de vacancia ni gastos adicionales de comercialización. Esta continuidad contractual convierte al inmueble en un producto muy atractivo para perfiles orientados a inversión patrimonial, gracias a su equilibrio entre accesibilidad, riesgo controlado y retorno asegurado.
Se encuentra en una zona residencial densa y bien conectada mediante transporte público, consolida la demanda de pequeños locales destinados a comercio, servicios o actividades de proximidad, asegurando la revalorización del activo en el corto y medio plazo.
En definitiva, una inversión sólida, eficiente y con potencial de crecimiento dentro del mercado inmobiliario de Santa Coloma.
+3 más
fachada local
fachada local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
baño local
Elaborado por
Carrer Sicília, 53
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.