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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial situado en la calle Santísima Trinidad, en la localidad de Elche, en la provincia de Alicante. Tiene 2.840 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	2.840 m²	Plantas	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	710 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	2009
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,08 ha

Tamaño total del edificio	2.840 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	710 m²
Año de construcción	2009
Tamaño del terreno	0,08 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	608 m²	Uso	Local
Precio	499.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	820,78 €	Referencia catastral/ID de terreno	0914605YH1411C0003OS

Tamaño	608 m²
Precio	499.000 €
Precio por m²	820,78 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno	0914605YH1411C0003OS

DESCRIPCIÓN

Este local comercial en venta se encuentra en la calle Santísima Trinidad, 1, en Torrellano, Elche (Alicante). Dispone de una superficie total de 608 m2, de los cuales aproximadamente 300 m2 están actualmente alquilados con una renta estable y otros 300 m2 permanecen disponibles para su uso.

NOTAS DE VENTA

Se trata de un inmueble situado en una esquina frente a la iglesia y la plaza principal, en una zona muy visible y con tránsito continuo. Parte del local está arrendada a una entidad pública, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento. El espacio restante se encuentra en bruto y ofrece posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales, como comercio, clínica, gimnasio, oficinas o restauración. El edificio, construido en 2009, cuenta con una fachada de mármol amplia y reciente.

El entorno de Torrellano destaca por su crecimiento residencial y empresarial. La pedanía se sitúa entre Elche y el aeropuerto y junto al Parque Empresarial, en un área con proyectos urbanísticos y logísticos en desarrollo que contribuyen a la revalorización de los activos comerciales.

La ubicación del local se integra en un eje estratégico entre Alicante, Elche y el aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández, con accesos ágiles a las principales vías de comunicación. Su visibilidad, el tránsito de personas y vehículos y la evolución del entorno lo convierten en una opción adecuada tanto para uso propio como para inversión.