Carrer San Gregorio, 3 Local en alquiler de 168-420 m² en Orihuela, Alicante 03300

Local comercial en alquiler situado en la zona centro de Orihuela, frente a un parque y dentro de un entorno urbano consolidado con actividad residencial, comercial y de servicios. Su ubicación permite una relación directa con el flujo peatonal propio del área y ofrece una presencia visible dentro del tejido comercial de la ciudad. El inmueble dispone de aproximadamente 420 m2 y presenta una configuración que puede adaptarse a diferentes actividades comerciales, de atención al público o prestación de servicios. Cuenta con suministro de luz y agua, facilitando su puesta en funcionamiento, así como salida de humos, característica que amplía las posibilidades de implantación para actividades que requieran este tipo de instalación. Además, incorpora un patio que aporta funcionalidad adicional para operaciones internas, almacenamiento auxiliar o espacios complementarios vinculados a la actividad desarrollada. La altura aproximada de 2,75 metros permite una distribución eficiente del espacio y una adecuada integración de instalaciones y acondicionamientos específicos según las necesidades del futuro ocupante. La combinación de ubicación céntrica, visibilidad frente a zona verde y disponibilidad de servicios básicos convierte a esta propiedad en una alternativa para empresas y operadores que buscan presencia dentro del núcleo urbano de Orihuela.

Local comercial en alquiler situado en la zona centro de Orihuela, frente a un parque y dentro de un entorno urbano consolidado con actividad residencial, comercial y de servicios. Su ubicación permite una relación directa con el flujo peatonal propio del área y ofrece una presencia visible dentro del tejido comercial de la ciudad. El inmueble dispone de aproximadamente 420 m2 y presenta una configuración que puede adaptarse a diferentes actividades comerciales, de atención al público o prestación de servicios. Cuenta con suministro de luz y agua, facilitando su puesta en funcionamiento, así como salida de humos, característica que amplía las posibilidades de implantación para actividades que requieran este tipo de instalación. Además, incorpora un patio que aporta funcionalidad adicional para operaciones internas, almacenamiento auxiliar o espacios complementarios vinculados a la actividad desarrollada. La altura aproximada de 2,75 metros permite una distribución eficiente del espacio y una adecuada integración de instalaciones y acondicionamientos específicos según las necesidades del futuro ocupante. La combinación de ubicación céntrica, visibilidad frente a zona verde y disponibilidad de servicios básicos convierte a esta propiedad en una alternativa para empresas y operadores que buscan presencia dentro del núcleo urbano de Orihuela.