Carrer Pío XII, S/N Terreno de 0,01 ha en venta a 60.000 € - Comercial - en San Fulgencio, Alicante 03177

Solar urbano de 131 m² situado en el centro de San Fulgencio, con orientación este (levante), patio y planos de encaje arquitectónico incluidos. La parcela se ubica en una zona tranquila y bien comunicada, con servicios próximos como comercios, colegio, centro de salud, zonas verdes y transporte. La superficie forma parte de una parcela original de 262 m², inscrita en el Catastro y legalmente segregada en dos parcelas independientes de 131 m² cada una; la oferta corresponde a una de dichas parcelas. Cuenta con certificado de edificabilidad en vigor. La normativa urbanística permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta dos alturas, con posibilidad de distribución de 2 o 3 dormitorios, varios baños y patio o jardín interior. Los planos de encaje incluidos muestran posibles distribuciones y facilitan el inicio del proyecto. Características principales: - Superficie individual: 131 m² - Parcela original: 262 m² (según Catastro, ya segregada en dos) - Orientación: este (levante) - Uso: residencial unifamiliar - Edificabilidad: hasta dos alturas - Posibilidad de patio o jardín interior - Planos de encaje arquitectónico incluidos - Certificado de edificabilidad en regla - Ubicación céntrica con todos los servicios a pie El terreno resulta adecuado tanto para la construcción de una vivienda a medida como para inversores o promotores interesados en desarrollar un proyecto residencial. Existe la posibilidad de adquirir la parcela completa de 262 m².