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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio comercial con espacio residencial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial con espacio residencial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.488 m²	Tamaño de planta tipo	298 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario) Local - Bancos Local - Droguerías Local - Supermercados	Año de construcción	2006
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,09 ha
Plantas	4

Tamaño total del edificio	1.488 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario) Local - Bancos Local - Droguerías Local - Supermercados
Clase de edificio	C
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	298 m²
Año de construcción	2006
Tamaño del terreno	0,09 ha

Patio
Visibilidad exterior

Lucernarios

Conexión a Internet por fibra óptica

Detector de humo

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño	894 m²	Uso	Local
Precio	293.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	327,77 €	Referencia catastral/ID de terreno	1274642CF4517C0011SG

Tamaño	894 m²
Precio	293.000 €
Precio por m²	327,77 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno	1274642CF4517C0011SG

DESCRIPCIÓN

Local de 835 m2 útiles, con aseo, pequeña cocina, escaparate y varios lucernarios.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en pleno centro de Reus, este amplio local ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad. Con acceso directo desde la calle y una fachada destacada con escaparate generoso, el espacio se presenta como un punto estratégico para atraer clientes en una zona dinámica y consolidada. La entrada tipo porche y los lucernarios aportan luminosidad natural, creando un ambiente agradable y versátil para múltiples usos comerciales.
El interior se distribuye en una única sala diáfana, complementada con aseo y una pequeña cocina, lo que facilita la operativa diaria. Además, cuenta con una segunda salida hacia la calle Balmes, conectada a la rampa que conduce al aparcamiento en planta sótano, aportando comodidad tanto para clientes como para logística. El entorno dispone de todos los equipamientos esenciales: centros médicos, educativos, comercios, zonas verdes y deportivas, garantizando un flujo constante de actividad.
Las comunicaciones son otro punto fuerte: el local se beneficia de excelentes conexiones con el resto de la provincia mediante la N-420, TV-7211 y C-14z, además de servicios de autobuses interurbanos.