Carrer María Parodi, 35 Terreno de 0,03 ha en venta a 765.000 € - Comercial - en Torrevieja, Alicante 03181

**EXCLUSIVA PARCELA URBANA EN EL CENTRO DE TORREVIEJA - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA** Ponemos a su disposición un excepcional **solar urbano de 343 m²** de superficie, con **orientación levante**, situado en **pleno corazón de Torrevieja**, una de las zonas con mayor proyección y demanda del litoral alicantino. Este activo ofrece **unas condiciones urbanísticas altamente atractivas** para promotores e inversores, permitiendo la edificación de **hasta 5 alturas**, con posibilidad de distribuir viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta. Asimismo, la normativa exige la **inclusión de garaje en sótano** y contempla la implantación de un **bajo comercial**, dotando al futuro edificio de una interesante combinación de usos residenciales y terciarios. La **ubicación céntrica y estratégica** del solar garantiza una elevada visibilidad y accesibilidad, estando rodeado de todos los servicios: centros educativos, comercios, zonas de restauración, transporte público y a escasos minutos a pie del paseo marítimo y las principales playas de Torrevieja. **Se adjuntan en el reportaje dos propuestas de encaje volumétrico**, desarrolladas conforme a la normativa vigente, que muestran el aprovechamiento óptimo del solar. Ambas soluciones plantean edificaciones con distribución funcional, atractiva y adaptable a la demanda del mercado actual, incorporando viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta, y un local comercial en planta baja con gran fachada a calle. **Características destacadas del solar: ** - Superficie: 343 m² - Edificabilidad: hasta 5 plantas + sótano - Uso principal: Residencial + comercial en planta baja - Obligatoriedad de garaje - Orientación: Levante (ideal para aprovechar la luz natural) - Ubicación: Centro urbano de Torrevieja - Proximidad a todos los servicios y zonas de interés Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario rentable y de calidad, en una zona consolidada y en continuo crecimiento. Ideal para inversores que buscan un emplazamiento privilegiado y con alta demanda. **Para más información, documentación técnica o concertar una visita, la atención es a través de correo electrónico, favor de enviar un email a. **.