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ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2 | 265 m² | Negociable | 271,70 € /m²/año INCL 22,64 € /m²/mes INCL 72.001 € /año INCL 6.000 € /mes INCL | |||
| Planta 2 | 58 m² | Negociable | 300,00 € /m²/año INCL 25,00 € /m²/mes INCL 17.400 € /año INCL 1.450 € /mes INCL |
Planta 2
Ref.: BCN-OS-013836 Oficina reformada en un edificio corporativo adaptado, con dos ascensores y servicio de portería. Cuenta con una superficie de 265 m2, ideal para centros de formación, consultorías, empresas de IT u otras actividades profesionales. Su orientación a dos vientos proporciona gran luminosidad natural durante todo el día. La oficina dispone de dos aseos, aire acondicionado frío/calor, sistema de renovación de aire, sala de reuniones, suelo de parquet, puerta de seguridad, detector de incendios, extintores, puerta cortafuegos y salida de emergencia. El mobiliario está incluido. Condiciones: Alquiler 6.000 €/mes, gastos incluidos, fianza de 2 mensualidades y duración del contrato a consultar. Está ubicada en el barrio de Ciutat Vella, en La Rambla, zona muy céntrica y bien comunicada mediante metro y varias líneas de autobús urbano. Ciutat Vella es un barrio emblemático de Barcelona, donde se encuentran el Gran Teatre del Liceu, Palau de la Virreina, MACBA, Biblioteca de Catalunya, Mercado de La Boqueria y CCCB. Se trata de una zona comercial y turística, cosmopolita y multicultural, con una oferta variada de tiendas, bares y restaurantes, en constante transformación.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 8-23 personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación energética - D
- Interior muy luminoso y mobiliario incluido.
- Ideal para centro de formación, consultoría, etc.
Planta 2
Ref.: BCN-OS-015425 Alquiler de oficina situada en el corazón de Barcelona, que combina comodidad y prestigio. Con una superficie de 58 m², es ideal para emprendedores, profesionales o pequeñas empresas que deseen establecerse en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. El inmueble ofrece excelente conexión con transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobús, y se encuentra rodeado de tiendas, restaurantes y servicios, generando un entorno dinámico y activo. El espacio está distribuido de manera eficiente y funcional, con áreas de trabajo versátiles, incluyendo recepción, salas de reuniones y zona abierta de trabajo. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, mientras que las mamparas de cristal y mesas empotradas permiten aprovechar al máximo el espacio. La oficina se ubica en la segunda planta de un edificio emblemático de uso exclusivo de oficinas. Cuenta con librería a medida, cocina office equipada con armario empotrado, horno microondas, nevera y barra con taburetes, y está preparada para entre 6 y 8 puestos de trabajo. El edificio dispone de parking público 24 horas, aire acondicionado y calefacción por conducto, iluminación halógena de bajo consumo, interfono y vídeo portero, acceso con código, ascensor con llave individual por planta, portero en horario comercial y baños comunitarios en cada nivel. Además, la oficina cuenta con cableado ethernet y ofrece gran visibilidad en la emblemática zona de La Rambla, lo que la convierte en una oportunidad única de inversión o instalación profesional.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 2-5 personas
- 8 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación energética - D
- Ambiente luminoso y agradable.
- Ideal para entre 6 y 8 puestos de trabajo.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 323 m² | Superficie bruta alquilable | 5.063 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1992 |
| Espacio total disponible | 323 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 5.063 m² |
| Año de construcción | 1992 |
LOCALES CERCANOS
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Carrer la Rambla, 88
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