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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en zona urbana consolidada de Esplugues de Llobregat.
- Conexión cercana con la Ronda de Dalt (B-20), C-32 y C-31.
- Entorno residencial con servicios, comercios y equipamientos públicos.
- Acceso a transporte público mediante Trambaix Can Clota y líneas de autobús urbano.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial en Esplugues de Llobregat, provincia de Barcelona. Se sitúa en una zona urbana consolidada, con predominio de edificios residenciales de varias alturas y con una amplia dotación de servicios, comercios de proximidad y equipamientos públicos. El entorno inmediato dispone de centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, comercios, oficinas bancarias y zonas verdes, ofreciendo un ambiente urbano completo y funcional. La localización cuenta con buenas comunicaciones, con proximidad a la Ronda de Dalt (B-20), que conecta con la C-32 y la C-31, facilitando el acceso a Barcelona, Hospitalet, Cornellà y otros municipios del área metropolitana. Asimismo, dispone de transporte público mediante paradas de Trambaix (Can Clota) y varias líneas de autobús urbano que enlazan con el centro de Esplugues y Barcelona.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 896 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 179 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1972 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,02 ha |
| Tamaño total del edificio | 896 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 179 m² |
| Año de construcción | 1972 |
| Tamaño del terreno | 0,02 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 01
| Tamaño | 200 m² | Uso | Local |
| Precio | 245.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.225,45 € | Referencia catastral/ID de terreno | 3611914DF2831B0001YQ |
| Tamaño | 200 m² |
| Precio | 245.000 € |
| Precio por m² | 1.225,45 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 3611914DF2831B0001YQ |
DESCRIPCIÓN
Con una superficie cercana a los 200 m2, el local dispone de una fachada de 10 metros, que aporta visibilidad y acceso directo mediante una puerta metálica. También tiene una puerta auxiliar por la escalera de vecinos, lo que proporciona mayor flexibilidad en su uso.
El local cuenta con una distribución amplia y mayoritariamente diáfana, además de disponer de un pequeño patio exterior, un aseo y una segunda entrada independiente a través de la escalera de vecinos. Su acceso es cómodo tanto para vehículos como para peatones.
NOTAS DE VENTA
Ref.: BCN-RS-010269
Local comercial ubicado en planta baja en pleno centro de Esplugues de Llobregat, con acceso directo desde la calle y puerta auxiliar mediante escalera de vecinos.
Local de planta baja con distribución amplia y mayoritariamente diáfana, incluye pequeño patio exterior, aseo y segunda entrada independiente. La ubicación en una zona comercial y residencial de alta densidad permite gran visibilidad y versatilidad de uso, apto para tienda, oficina, consultoría, centro de formación, despacho, estudio o clínica.
Destaca por su proximidad a la Avenida de Cornellà, con excelentes conexiones de transporte público (TRAMBAIX y autobuses) y vías rápidas como Carretera Reial y B23.
Fachada
Fachada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 7 | - | 93 |
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Carrer Josep Campreciós, 38
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