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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio con locales comerciales en la planta baja.
Buena comunicación por transporte público.

En zona residencial y comercial consolidada.
Edificio emblemático de la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio en altura con una superficie total de 3.592 m2 en 9 plantas con locales comerciales en la planta baja. Cuenta con buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro en las inmediaciones.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	9
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1910 - 1919

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	9
Año de construcción	1910 - 1919

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Acceso a Internet de alta velocidad

Wifi

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Wifi

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	188 m²	Uso	Local
Precio	660.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.511,71 €

Tamaño	188 m²
Precio	660.000 €
Precio por m²	3.511,71 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial con grandes ventanales y para cualquier tipo de actividad comercial.
No tiene salida de humos pero se puede acondicionar.

NOTAS DE VENTA

Ref.: BCN-RS-011668

Local comercial con una superficie total de 188 m2, solo en una planta baja y una fachada de 5 metros. el espacio destaca por su amplitud y versatilidad. Cuenta con techos altos de 3,50 metros y tres grandes ventanales en fachada que aportan gran luminosidad.
El local permite múltiples configuraciones, con una primera zona destinada a atención al público y una parte posterior ideal para oficina o almacén, que incluye un lavabo. Su planta diáfana y distribución flexible lo hacen adaptable a diversas actividades comerciales.
Aunque el inmueble requiere una reforma, se encuentra en buen estado estructural. Su acceso principal desde la calle se realiza bajando cinco escalones debido a la tipología modernista del edificio. Además, dispone de un segundo acceso a través del pasaje interior del vestíbulo.
Este local comercial, ubicado en un edificio regio del Eixample, se encuentra en la prestigiosa calle Enric Granados, cerca de la calle Aragó y de la Rambla Catalunya, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.