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Carrer dels Gavatxons, 15 Local en alquiler de 360 m² en Terrassa, Barcelona 08221
Aspectos destacados
- Estupendo edificio comercial en una calle peatonal consolidada.
- Espacio distribuido en varias plantas, todas ellas adaptables.
- Listo para entrar.
- En inmejorable ubicación.
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Precio
Los espacios 4 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 360 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano, Planta baja, Planta 1, Planta 2 | 360 m² | Negociable | 227,04 € /m²/año EXCL 18,92 € /m²/mes EXCL 81.733 € /año EXCL 6.811 € /mes EXCL |
Sótano, Planta baja, Planta 1, Planta 2
Los espacios 4 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 360 m² (Superficie contigua):
Edificio comercial disponible en alquiler en la calle Gavatxons, en el centro de Terrassa, dentro de una zona peatonal caracterizada por su elevada concentración de retail y tráfico constante de consumidores. El entorno acoge operadores reconocidos como Benetton, Women Secret, Druni o Parfois, aportando dinamismo y visibilidad al activo. El inmueble ofrece una configuración versátil distribuida en varias plantas, desde la planta sótano, planta baja y dos más sobre rasante. Todas las plantas están conectadas internamente mediante escalera y ascensor, lo que permite diferenciar áreas comerciales, showroom, oficinas o almacenamiento según necesidades del operador. El espacio dispone de instalaciones existentes que facilitan una rápida implantación, incluyendo climatización, iluminación y acabados interiores. El sótano complementa la operativa con una zona adicional de almacenamiento. Su ubicación dentro del eje comercial principal de Terrassa proporciona acceso directo a un flujo peatonal constante, favoreciendo la visibilidad de marca y la captación de clientes. También disponible en venta.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Escaparate
- Múltiples opciones de implantación.
- En plena zona comercial del municipio.
- Elevada afluencia peatonal.
- Gran impacto visual desde el exterior.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 360 m² | Superficie bruta alquilable | 510 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 360 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 510 m² |
Descripción del inmueble
Edificio comercial renovado en el año 2025 que cuenta con una superficie de 370 m2 aproximados distribuidos en 3 plantas sobre rasante.
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Elaborado por
Carrer dels Gavatxons, 15
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