Carrer del Marquès de Campo Sagrado, 5 Local en alquiler de 199 m² en Eixample, Barcelona 08015

Disponible en alquiler con traspaso magnífico local comercial totalmente montado y en pleno funcionamiento. Ubicado en el corazón gastronómico de Sant Antoni, a escasos metros del Mercat de Sant Antoni, este restaurante cuenta con licencia C3. Rodeado de todo tipo de negocios consolidados y con un flujo constante de residentes y visitantes, el local goza de una visibilidad privilegiada y una ubicación estratégica que garantiza tráfico peatonal diario. Cuenta con una superficie total de 199?m2 distribuidos en una cocina independiente de 40?m2, barra central, cinco baños (uno adaptado), zona de almacén y una sala principal con capacidad para 70 comensales. La cocina está completamente equipada con ocho fuegos, freidora, cámaras frigoríficas, salida de humos reglamentaria y varios pasaplatos, lo que permite iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. También cuenta con terraza exterior autorizada para dar servicio a cinco mesas para un total de 20 comensales. Destacar que tiene acceso directo a una sala de eventos/teatro de 142?m2, lo que permite generar sinergias entre gastronomía y cultura, y ampliar el alcance del negocio a actividades complementarias. Cabe mencionar que cumple con la Normativa acústica gracias a su techo insonorizado y limitador de sonido, lo que lo hace apto para servicios nocturnos y eventos. El contrato de alquiler vigente es de 15 años, con una renta mensual de 2.500?€, y el traspaso se ofrece por 150.000?€, lo que lo convierte en una opción competitiva en el mercado actual.