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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 6.854 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
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Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 6.854 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 6.854 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
?? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLAYA DE GANDÍA. Edificio comercial con alto potencial de transformación... Activo singular en una de las zonas con mayor proyección turística de Playa de Gandía... Inmueble de gran superficie actualmente destinado a uso comercial, ubicado en parcela urbana consolidada, que por su configuración y tipología constructiva presenta múltiples posibilidades de reposicionamiento en el mercado terciario... ?? Entorno turístico consolidado, próximo al mar, rodeado de restauración, ocio y servicios... ?? Características principales... Uso actual: Comercial... Edificación año 2004... Amplia edificabilidad existente... Espacios diáfanos y versátiles... Ubicación estratégica en zona turística... ?? Posibilidades orientativas de reposicionamiento... Hotel / Aparthotel... Apartamentos turísticos... Residencia senior o estudiantes... Clínica privada / centro sanitario... Centro deportivo o wellness... Coliving... ?? Enfoque inversor... Activo ideal para operador, promotor o patrimonialista que busque un proyecto de reposicionamiento con potencial de rentabilidad superior a la obra nueva, aprovechando estructura existente... ?? Información relevante... Las posibles alternativas de uso indicadas tienen carácter meramente orientativo y no constituyen garantía urbanística ni contractual... Cualquier cambio de uso o implantación de actividad estará en todo caso sujeto a la preceptiva autorización administrativa y a la aprobación del Ayuntamiento de Gandía, así como al cumplimiento de la normativa urbanística vigente... La información comercial no compromete a la propiedad ni tiene carácter vinculante.
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Carrer del Camp de Morvedre
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