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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial situado en la calle Santa Maria, en la localidad de Vilassar de Mar, en la provincia de Barcelona. Tiene 3.493 m2 de superficie construida distribuidos en 10 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	3.493 m²	Plantas	10
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	349 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1977
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,07 ha

Tamaño total del edificio	3.493 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	10
Tamaño de planta tipo	349 m²
Año de construcción	1977
Tamaño del terreno	0,07 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	175 m²	Uso	Local
Precio	330.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.886,40 €	Referencia catastral/ID de terreno	8648004DF4984N0001BW

Tamaño	175 m²
Precio	330.000 €
Precio por m²	1.886,40 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno	8648004DF4984N0001BW

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 175 m2 construidos, de los que 147 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Vilassar de Mar, en la provincia de Barcelona.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en la calle Santa Maria, 158, este local de 148 m2 útiles se encuentra actualmente en funcionamiento como centro de medicina pediátrica, con una trayectoria consolidada y reconocida en la zona.

El espacio está distribuido de manera funcional para el desarrollo de actividades profesionales orientadas a la atención al público. Cuenta con siete despachos o salas de consulta, todos con luz natural, lo que favorece un ambiente de trabajo cómodo y luminoso. Dispone también de una sala de espera principal y una segunda sala adicional, lo que permite organizar eficazmente la recepción de pacientes o clientes.

El local está equipado con dos lavabos para el público y un tercer baño que incluye ducha. Además, se ha habilitado un espacio tipo office para el personal y una zona de limpieza.

Desde el interior se accede a un patio privativo de 109 m2, que puede destinarse a usos complementarios como almacenamiento, zona de descanso o actividades auxiliares.

El inmueble se encuentra en buen estado y está preparado para continuar con una actividad sanitaria o similar. Cuenta con climatización por conductos en toda la superficie, acabados prácticos y todas las instalaciones actualizadas. El mobiliario no está incluido.

Por sus características, distribución y ubicación, este local representa también una opción interesante para inversores. Su configuración lo hace adecuado para usos como despachos profesionales, centros de fisioterapia, academias, espacios de coworking u otros negocios que requieran salas independientes.

Los impuestos, gastos de compraventa y honorarios notariales no están incluidos en el precio.