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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación frente frente al futuro desarrollo de la antigua Mercedes.

Zona residencial tranquila con un constante flujo de potenciales clientes.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 16.417 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en el barrio San Andrés de Palomar, Barcelona. Ubicada en una zona estratégica de Barcelona, junto a La Maquinista y frente al futuro desarrollo de la antigua Mercedes. En entorno residencial tranquilo con un constante flujo de potenciales clientes.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	16.417 m²	Plantas	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	2.052 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	2002
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	0,57 ha

Tamaño total del edificio	16.417 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	8
Tamaño de planta tipo	2.052 m²
Año de construcción	2002
Tamaño del terreno	0,57 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero

Sótano

Oficina

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	179 m²	Uso	Oficina/Local
Precio	350.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.956,06 €

Tamaño	179 m²
Precio	350.000 €
Precio por m²	1.956,06 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.

NOTAS DE VENTA

Ref.: BCN-OS-015612

Venta de oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.

El espacio tiene una destacada fachada y representa una opción inigualable en una zona en constante crecimiento y con magníficas conexiones.

Ubicada en un enclave privilegiado y estratégico de Barcelona, la oficina se encuentra a pocos metros del centro comercial La Maquinista y frente a los terrenos de la antigua Mercedes, donde se desarrollará próximamente un nuevo proyecto urbanístico. Rodeada de viviendas, ofrece un entorno tranquilo y un flujo constante de potenciales clientes.

El espacio destaca por su gran versatilidad, siendo apto para diferentes tipos de actividad comercial y cumpliendo con toda la normativa vigente. Su distribución y características permiten adaptarlo fácilmente como oficina, estudio u otro tipo de negocio, brindando múltiples posibilidades de uso.

La propiedad disfruta de una ubicación con excelentes conexiones, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. En cuanto al transporte público, se encuentra a pocos minutos de las líneas de metro L1, L9N y L10N, además de diversas líneas de autobús como la 133, H4, H8 y M28.
En lo que respecta al acceso en coche, dispone de conexión directa con la Ronda Litoral y la B20, garantizando una comunicación ágil con el resto de la ciudad y sus alrededores.