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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio en el distrito tecnológico del 22@.
- Zona vibrante con todo tipo de empresas implantadas.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta 3, módulo B | 625 m² | 4 metros | Negociable | 174,00 € /m²/año INCL 14,50 € /m²/mes INCL 108.750 € /año INCL 9.063 € /mes INCL | ||
| Planta 4, módulo B | 625 m² | 4 metros | Negociable | 167,99 € /m²/año INCL 14,00 € /m²/mes INCL 104.997 € /año INCL 8.750 € /mes INCL |
Planta 3, módulo B
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en pleno 22@, a escasos pasos de la plaza de les Glòries. Ideal para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. El interior de la oficina se caracteriza por su altura de 4 metros lo que aporta una gran sensación de amplitud. Gracias a sus ventanales exteriores goza de mucha luz natural. Dispone de climatización por bomba de frío/calor, lo que garantiza confort y versatilidad. La distribución interior es completamente adaptable según las necesidades del futuro inquilino.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 17-53 personas
- Techos acabados: 4 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Oficinas en estupenda zona tecnológica.
- Gran altura interior.
- Múltiples opciones de implantación.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Planta 4, módulo B
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en pleno 22@, a escasos pasos de la plaza de les Glòries. Ideal para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. El interior de la oficina se caracteriza por su altura de 4 metros lo que aporta una gran sensación de amplitud. Gracias a sus ventanales exteriores goza de mucha luz natural. Dispone de climatización por bomba de frío/calor, lo que garantiza confort y versatilidad. La distribución interior es completamente adaptable según las necesidades del futuro inquilino.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 17-53 personas
- Techos acabados: 4 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Oficinas en estupenda zona tecnológica.
- Gran altura interior.
- Múltiples opciones de implantación.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.250 m² | Superficie bruta alquilable | 6.303 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1968 |
| Espacio total disponible | 1.250 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 6.303 m² |
| Año de construcción | 1968 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Estupendo edificio en esquina ubicado en el innovador barrio del 22@. El edificio combina estética industrial con prestaciones pensadas para la operativa diaria, en una zona de alta conectividad y dinamismo empresarial. Dispone de servicio de conserjería, ascensor, montacargas y muelle de carga, facilitando tanto la logística como la recepción de materiales. Muy buenas comunicaciones mediante transporte público.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Carrer de Sancho de Ávila, 88
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