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Aspectos destacados
- Estupendo edificio en pleno centro.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Entreplanta, módulo EXT | 270 m² | Negociable | 200,00 € /m²/año INCL 16,67 € /m²/mes INCL 54.001 € /año INCL 4.500 € /mes INCL |
Entreplanta, módulo EXT
Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en una de las arterias más emblemáticas de Barcelona, en plena calle Pelai, un emplazamiento prime. A escasos metros de Plaza Catalunya, el inmueble disfruta de uno de los mejores entornos de negocios de la ciudad, rodeado de una vibrante combinación de comercio, servicios, restauración y una conectividad inigualable mediante metro, tren, autobuses y aerolíneas regionales a través de Catalunya y Passeig de Gràcia. El espacio, que cuenta con una superficie de 270 m2, está en una entreplanta exterior de un elegante edificio, que destaca por sus elementos arquitectónicos originales, como techos artesonados y suelos hidráulicos en magnífico estado. Sus amplias estancias diáfanas, cinco despachos definidos y dos salas de reuniones permiten configurar entornos de trabajo versátiles y adaptados a distintas tipologías de actividad profesional, manteniendo siempre una imagen de prestigio. Además dispone de cuatro balcones exteriores a calle que proporcionan gran luminosidad natural durante toda la jornada, mientras que la salida a un soleado patio de manzana agrega un espacio exterior singular que contribuye al bienestar del equipo. El interior cuenta también con aire acondicionado y conexión a Internet, ofreciendo una operativa inmediata y sin necesidad de grandes inversiones iniciales. La renta incluye los gastos de comunidad y el IBI, facilitando una estructura de costes clara y eficiente.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Con capacidad para 8-23 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Oficina en localización Prime.
- Mucha luminosidad interior.
- Distribución flexible.
- Cerca del metro.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 270 m² | Superficie bruta alquilable | 1.997 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1936 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 270 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.997 m² |
| Año de construcción | 1936 |
Descripción del inmueble
Magnífico edificio construido en 1936 que cuenta con una superficie de 1.997 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Ubicado en pleno centro con todo tipo de servicios y comercios implantados. Una zona con numerosas empresas instaladas y donde la afluencia peatonal es elevada durante todo el día.
Locales cercanos
Elaborado por
Carrer de Pelai, 18
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