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ASPECTOS DESTACADOS

Finca clásica residencial en pleno Eixample.
Alta densidad demográfica y constante tráfico rodado y peatonal.

Zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.
Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial construido en 1936 que cuenta con una superficie de 2.388 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Ubicado en pleno Eixample en una zona residencial con todo tipo de servicios y comercios implantados. Muy buenas comunicaciones mediante transporte público.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	2.388 m²	Plantas	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	298 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1936
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	0,04 ha

Tamaño total del edificio	2.388 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	6
Tamaño de planta tipo	298 m²
Año de construcción	1936
Tamaño del terreno	0,04 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 02

Tamaño	143 m²	Uso	Oficina/Local
Precio	310.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	2.168,17 €	Referencia catastral/ID de terreno	1035708DF3813E0004JM

Tamaño	143 m²
Precio	310.000 €
Precio por m²	2.168,17 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión
Referencia catastral/ID de terreno	1035708DF3813E0004JM

DESCRIPCIÓN

Local comercial que cuenta con una superficie de 143 m2 construidos. El interior está distribuido en varios espacios independientes.

NOTAS DE VENTA

Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial ubicado en pleno Eixample.
Cuenta con una superficie de 143 m2 distribuido en varios espacios independientes, una sala principal, antesala, sala de reuniones, almacén y baño completo.
Se accede al local, tanto por el acceso comercial a pie de calle como a través del interior del edificio.
Actualmente está arrendado como despacho de abogados con contrato vigente hasta 2030, generando una renta mensual de 1.250 € + IVA, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad desde el primer día.
El local, está en muy buen estado y cuenta con orientación suroeste, suelo de gres y fachada mixta, aportando luminosidad y confort.
Muy bien comunicado gracias a su cercanía con el Paseo de Sant Juan y con acceso inmediato a las paradas de metro Monumental y Verdaguer.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad ascienden a 1.680 €.
- IBI a 915 €.