Carrer de Montseny, 15 Terreno de 1,31 ha - Residencial - en Les Masies de Voltregà, Barcelona 08508

Disponible en venta un solar estratégico situado en Osona, con gran potencial urbanístico y alta rentabilidad.
El terreno cuenta con una superficie total de 13.122,25 m2, de los cuales 5.700 m2 son suelo de aprovechamiento urbano, con una edificabilidad prevista de 7.550 m2 y capacidad para 54 viviendas según el planeamiento vigente. Esta parcela ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios, zonas residenciales y vías principales, ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran valor.
Según el anteproyecto, la reparcelación contempla 25 casas adosadas de 150 m2 con un precio de venta estimado de 320.000 € la unidad) y 2 casas aisladas de 200 m2 con un precio de venta estimado de 525.000 €.
Actualmente disponible en venta el 81,90 % del total del terreno. Este porcentaje lo tienen a partes iguales dos sociedades. El 18,10% restante es propiedad de una tercera parte con quien se podría negociar una vez haya un interés por el 100% de la parcela.
El importe de salida de la venta del 81,90% asciende a 850.000 €.
Este solar es ideal para promotores que deseen aprovechar la creciente demanda de vivienda en la zona, con un proyecto flexible que permite adaptarse a las necesidades del mercado. Su ubicación, próxima a núcleos urbanos y con buenas conexiones, garantiza un atractivo comercial y residencial.